序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術(shù)，我們?yōu)槟鷾蕚淞瞬煌L(fēng)格的5篇資產(chǎn)評估的資產(chǎn)，期待它們能激發(fā)您的靈感。

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內(nèi)容摘要:作為專利資產(chǎn)評估客體的專利權(quán)和專利技術(shù),在資產(chǎn)評估過程中具有其特定屬性和明顯特點,本文比較了專利權(quán)的一般屬性與資產(chǎn)評估中專利資產(chǎn)特性的異同,以求對資產(chǎn)評估中作為客體的專利資產(chǎn)特性進行全面分析和準確認識。

關(guān)鍵詞:資產(chǎn)評估 專利資產(chǎn)

專利資產(chǎn)評估,是評估主體基于專利技術(shù)交易、技術(shù)出資、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等目的,在專利有效期和有效范圍內(nèi),以統(tǒng)一貨幣的量化形式,對專利現(xiàn)值和專利預(yù)期收益進行估算,并在此基礎(chǔ)上進行專利定價的行為。作為專利資產(chǎn)評估客體的專利資產(chǎn)有其明顯特點

專利權(quán)的一般屬性

專利權(quán)是一種法律賦予的權(quán)力。發(fā)明人通過申請,經(jīng)專利機關(guān)審查批準,獲得專利權(quán)。這種權(quán)利的產(chǎn)生與物權(quán)的自然產(chǎn)生是不同的。專利權(quán)又是一種特殊的財產(chǎn)權(quán),具有專利的技術(shù)發(fā)明是無形資產(chǎn)中的重要組成部分。由于專利權(quán)的獲得是以發(fā)明人公開其發(fā)明的內(nèi)容為前提的,而公開了的知識很難真正為發(fā)明人所獨有,因此,專利權(quán)在一方面具有權(quán)利的不完整性。而另一方面,對特定的發(fā)明,法律以申請時間的先后確定一個申請人獲得專利權(quán),而對其他的發(fā)明者和使用者進行排斥和壟斷。未經(jīng)專利權(quán)人許可,即便擁有同樣的技術(shù),也不能夠合法的進行利用,因此,專利權(quán)具有獨占性,且只在專利權(quán)批準機關(guān)所管轄的地區(qū)范圍和時間期限內(nèi)發(fā)生效力。

從專利權(quán)的以上屬性中可以看出,作為特定財產(chǎn)權(quán)的專利權(quán),用權(quán)本身就與資產(chǎn)及資產(chǎn)的有效利用息息相關(guān)。但并非所有具有專利權(quán)的技術(shù)發(fā)明,都可以成為專利資產(chǎn)。只有那些具有無形資產(chǎn)特性,經(jīng)過法律對私有權(quán)的確認和保護,可以作為單項資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓或出售,且能夠給專利所有者帶來未來經(jīng)濟收益的專利技術(shù),才有可能成為具有市場價值的專利資產(chǎn)。

資產(chǎn)評估中專利資產(chǎn)的特性

(一)法律特性

專利資產(chǎn)明確的法律特性集中體現(xiàn)在其“獨占性、時間性、地域性和可轉(zhuǎn)讓性”四個方面。獨占性即專利權(quán)人擁有獨占實施權(quán),任何人不經(jīng)允許不可使用專利,否則會構(gòu)成侵權(quán)行為。專利權(quán)發(fā)揮效力要受地域限制,各國專利法授予的專利權(quán),只在該國領(lǐng)域內(nèi)具有效力,要想在其他國家受到保護,還要在這些國家提出申請,獲得批準后,才能在有關(guān)國家受到法律保護,在沒有實行專利權(quán)的國家,就不能對專利權(quán)加以保護,沒有參加知識產(chǎn)權(quán)保護國際公約的國家公民,只在本國享有專利保護。各國專利法都規(guī)定了法律保護期限,一般是十至二十年,保護期屆滿后,專利權(quán)就成為全社會共享的公共財產(chǎn)。我國法律規(guī)定保護期限是發(fā)明專利二十年,實用新型專利和外觀設(shè)計專利為十年。由于技術(shù)更新周期越來越短會令專利資產(chǎn)價值不斷貶值,導(dǎo)致其壟斷的脆弱性,資產(chǎn)的時效性在評估中的影響十分巨大。此外,專利資產(chǎn)還具有可轉(zhuǎn)讓性 一旦被轉(zhuǎn)讓,原發(fā)明者不再擁有專利權(quán),專利權(quán)由購入者繼承。這也是專利權(quán)能夠成為專利資產(chǎn)的一個重要標(biāo)志。

(二)技術(shù)的獨創(chuàng)性

以專利技術(shù)形式出現(xiàn)的新技術(shù)和新方法,大都是在同類技術(shù)領(lǐng)域中的領(lǐng)先技術(shù),往往能夠預(yù)測技術(shù)領(lǐng)域的未來發(fā)展趨勢,技術(shù)發(fā)展到一定的階段也會逐漸造就新的專利技術(shù)的產(chǎn)生。同時,技術(shù)的創(chuàng)新并不是在已經(jīng)定型的技術(shù)基礎(chǔ)上進行重復(fù)性的勞動,而是對原有技術(shù)的創(chuàng)新性突破,專利技術(shù)的成果或是有效地提高生產(chǎn)效率,或是有效提高產(chǎn)品性能和質(zhì)量,又或者是節(jié)約能源和保護環(huán)境,還能夠喚起全社會對于新產(chǎn)品和新技術(shù)的整體需求,由此而引起整個社會的技術(shù)革命。因此,技術(shù)的獨創(chuàng)性,在資產(chǎn)評估中的最大意義在于通過提高產(chǎn)品的性價比而提高收益率,同時提高競爭者的競爭成本。

(三)未來收益的預(yù)期性

技術(shù)資產(chǎn)的最大特性是能夠給經(jīng)濟主體帶來未來經(jīng)濟收益。專利資產(chǎn)由于其獨占性與高技術(shù)性的因素,也保證了其高收益的可能性。因此,專利資產(chǎn)的資產(chǎn)價值并不是表現(xiàn)為一種現(xiàn)實的價值,而是通過對專利技術(shù)的資金投入和管理,而產(chǎn)生未來收益的一種可能的價值。 專利資產(chǎn)所擁有的獲得利益的能力是可預(yù)期的,也是不確定的。能否取得未來收益,取決于專利技術(shù)的有效利用程度。

(四)技術(shù)創(chuàng)新性

一項專利權(quán)僅僅提供一個技術(shù)構(gòu)思、驗證,或者一個技術(shù)成果的樣品,都不能夠直接的產(chǎn)生經(jīng)濟收益,因而也就不具有資產(chǎn)價值。只有經(jīng)過技術(shù)創(chuàng)新的階段,才能夠真正產(chǎn)生經(jīng)濟效益。 因此,專利技術(shù)的資產(chǎn)價值只有通過技術(shù)創(chuàng)新的過程,才能夠真正得以實現(xiàn)。而這個創(chuàng)新的過程又包含了生產(chǎn)要素的重組,新市場的開拓等重要環(huán)節(jié),只有經(jīng)過與創(chuàng)新過程的結(jié)合,專利權(quán)才真正擁有市場價值。

結(jié)論

做為資產(chǎn)評估客體的專利資產(chǎn),具有一般意義上專利權(quán)的一切屬性, 是特定主體合法擁有或控制的,在智能投入和專利權(quán)保護起決定因素的資產(chǎn)形成過程中,通過專利技術(shù)的先進性、獨創(chuàng)性和壟斷性來體現(xiàn)其價值,并能夠為其擁有者帶來未來經(jīng)濟收益和附加收益的技術(shù)資產(chǎn)。

參考文獻:

1.張強,趙尊生.高等院校專利資產(chǎn)管理初探[J].科技成果縱橫,2000(4)

2.蔡久團,歐陽琪.也談無形資產(chǎn)評估的重要[J].中國資產(chǎn)評估,2009(4)

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【關(guān)鍵詞】資產(chǎn)評估 會計理論 會計視角

一、會計與資產(chǎn)評估的對接基礎(chǔ)

公允價值是評估和會計對接的基本結(jié)合點。會計準則采用公允價值是評估和會計內(nèi)在結(jié)合、互為需求的制度性基礎(chǔ)。但在實踐中，資產(chǎn)評估準則與會計準則應(yīng)緊密聯(lián)系，互相完善補充。

（一）資產(chǎn)評估準則應(yīng)當(dāng)對以財務(wù)報告為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)進行專門說明

公允價值計量屬性在會計中廣泛運用后，注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行以財務(wù)報告為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)范圍加大，但是，資產(chǎn)評估準則中沒有專門針對注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行以財務(wù)報告為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的說明，這樣會給注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行以財務(wù)報告目的的資產(chǎn)評估帶來不必要的麻煩，同時也會增加不同注冊資產(chǎn)評估師的評估結(jié)論的差異，降低評估價值的公允性。

（二）應(yīng)當(dāng)制定獨立的會計計量具體準則

會計準則應(yīng)當(dāng)加強與資產(chǎn)評估準則的銜接，制定獨立的會計計量具體準則，應(yīng)包含(但不僅限于)下列內(nèi)容：會計計量屬于一項專業(yè)判斷，在進行會計計量時可以借助專家工作成果；采用同類或類似資產(chǎn)調(diào)整確定公允價值時，調(diào)整系數(shù)可以借鑒資產(chǎn)評估的理論和方法進行確定；運用估值技術(shù)獲得公允價值的方法，可以采用市場法或收益法；估值應(yīng)當(dāng)由具有專業(yè)資產(chǎn)評估資格的注冊資產(chǎn)評估師和評估機構(gòu)完成；市場法和收益法的運用應(yīng)以資產(chǎn)評估專業(yè)協(xié)會制定頒布的資產(chǎn)評估準則、指導(dǎo)意見等規(guī)范性文件為準。

二、資產(chǎn)評估的主要會計依據(jù)

（一）資產(chǎn)評估中常會利用和參考會計數(shù)據(jù)

由于我國尚未形成充分有效完善的資產(chǎn)交易市場，對資產(chǎn)未來收益額的預(yù)測還存在條件上的限制，目前國內(nèi)評估中使用最多的是重置成本法。而重置成本法是把資產(chǎn)現(xiàn)時狀況、價格變動和技術(shù)變革對歷史成本的影響加以量化，在賬面歷史成本基礎(chǔ)上修正得到的，如運用價格指數(shù)法測算重置成本時將被估資產(chǎn)的歷史成本(賬面價值)調(diào)整為重置成本。因此，大部分資產(chǎn)的評估要以會計數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)性資料。即使采用收益現(xiàn)值法和市價法進行評估，某些賬面記錄也可作為最主要的依據(jù)，因為現(xiàn)金入賬是以票面金額計價；應(yīng)收賬款在報表上列示的凈值是估計的可變現(xiàn)凈值；短期有價證券也可采用成本與市價孰低法計價，這幾項資產(chǎn)評估的結(jié)果只需在賬面記錄的基礎(chǔ)上稍加修正即可。特別是在企業(yè)價值評估中，廣泛地利用企業(yè)財務(wù)報表、有關(guān)財務(wù)指標(biāo)以及財務(wù)預(yù)測數(shù)據(jù)等，這些企業(yè)會計數(shù)據(jù)資料的準確性在一定程度上影響資產(chǎn)評估結(jié)果的質(zhì)量。

（二）資產(chǎn)評估中大量運用現(xiàn)代會計計量方法

企業(yè)會計準則規(guī)定：企業(yè)在對會計要素進行計量時，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值計量的，應(yīng)當(dāng)保證所確定的會計要素金額能夠取得并可靠計量。其中，歷史成本法是傳統(tǒng)計價法，其他方法簡稱現(xiàn)代計價法。資產(chǎn)評估中對資產(chǎn)重置成本的估算方法通常有：價格指數(shù)法、功能價值類比法、重置核算法(直接計價法)、統(tǒng)計分析法等方法?，F(xiàn)代計價法成為資產(chǎn)評估的主要方法，如價格指數(shù)法、功能價值類比法、重置核算法(直接計價法)、統(tǒng)計分析法是重置成本法的運用和發(fā)展；市場法、預(yù)期收益法由未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值法而來；現(xiàn)行市價法也來源于會計中的市價法。

三、對失真會計信息的資產(chǎn)評估處理

出于某種現(xiàn)實原因，企業(yè)有可能通過虛構(gòu)收入、關(guān)聯(lián)交易、提前確認收入或推遲確認收入、轉(zhuǎn)移費用、多提或少提資產(chǎn)減值準備以調(diào)控利潤，或者制造非經(jīng)常性損益事項以及虛增資產(chǎn)和漏列負債等手段，虛飾資產(chǎn)和利潤，故意提供不真實的會計信息。此外，雖非企業(yè)故意，但會計信息沒能真實反映企業(yè)財務(wù)狀況也大量存在。資產(chǎn)評估時，如果對失真會計信息不加注意，處理不當(dāng)，評估結(jié)果不實則在所難免，從而影響資本市場的健康發(fā)展。

從這個意義上看，評估資產(chǎn)價值應(yīng)了解企業(yè)情況，充分利用會計數(shù)據(jù)，合理選擇評估方法、評估基準日與評估的范圍，并對企業(yè)所提供的財務(wù)報表進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。調(diào)整的原則是：明確會計信息的性質(zhì)，合理界定會計信息調(diào)整的范圍和合理選擇調(diào)整的方法。

對失真會計信息去偽存真，及時跟蹤新會計準則以及稅收政策。虛假會計信息的辨別要求評估人員具備扎實的會計專業(yè)知識和甄別真?zhèn)蔚幕垩?。評估人員需要跟蹤各項新會計規(guī)范和新的稅收政策，并對有關(guān)政策的變化進行分析。而且還需要關(guān)注所評估企業(yè)的會計政策和會計估計。

四、評估結(jié)果與會計計量屬性的比較

（一）收益現(xiàn)值與現(xiàn)值的比較

在資產(chǎn)評估中，收益法是指通過預(yù)測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的評估方法，通過此方法得到的評估價值結(jié)果稱為收益現(xiàn)值。該方法認為，任何一個理智的購買者在購置或投資于某一項資產(chǎn)時，所愿意支付或投資的數(shù)額不會高于所購置或投資的資產(chǎn)在未來能給其帶來的回報。收益法對價值的評估，是從購買者(需求者)角度來進行的。在新會計準則中，現(xiàn)值作為主要的會計計量屬性之一，其具體含義是指：在現(xiàn)值計量下，資產(chǎn)按照預(yù)計從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計量。通過上述對比可以得出：評估中的“收益現(xiàn)值”與會計計量屬性中的“現(xiàn)值”在估價上具有相同的思想，即資產(chǎn)的價值是由其預(yù)期的未來收益決定的，兩者在本質(zhì)上是相同的。只不過資產(chǎn)評估中的未來收益具有更為寬泛的概念，在具體的評估操作中，該未來收益會由于評估對象的不同而表現(xiàn)為不同形式，如凈利潤或凈現(xiàn)金流量。而會計計量屬性中的現(xiàn)值對未來收益明確界定為未來凈現(xiàn)金流入量。相比較而言，凈現(xiàn)金流量比凈利潤更為科學(xué)、合理，其不會受到會計政策不同的影響。采用現(xiàn)值的計量屬性，從會計對資產(chǎn)概念界定的角度來說，使得資產(chǎn)在概念上和計量上獲得了統(tǒng)一，即資產(chǎn)是能夠帶來未來經(jīng)濟利益的資源，其價值衡量在于能夠帶來未來收益的多少。

（二）重置成本的比較

資產(chǎn)評估中的重置成本是通過成本法獲得的評估價值結(jié)果，成本法是指從現(xiàn)在重置同樣全新資產(chǎn)的價值中(即同樣全新資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本)扣除業(yè)已存在的各種貶損因素來確定被評估資產(chǎn)價值的方法。該方法所體現(xiàn)的思想是：資產(chǎn)的價值取決于資產(chǎn)的成本，即勞動中的消耗(成本)是形成資產(chǎn)價值的基礎(chǔ)，同時這些消耗應(yīng)體現(xiàn)社會或行業(yè)平均水平。在新會計準則中明確規(guī)定，采用重置成本計量屬性時，資產(chǎn)按照現(xiàn)在購買相同或者相似資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計量。資產(chǎn)評估中得到的“重置成本”與會計計量屬性中采用的“重置成本”，在各自含義的表述上具有一些差別，但兩者具有相同的估價思想，即都是從再取得資產(chǎn)的角度反映資產(chǎn)的價值，兩者在最終的表現(xiàn)結(jié)果上應(yīng)該是趨于一致的。區(qū)別在于成本法中獲取的重置成本是從同樣全新資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本中做一些貶值因素的扣除之后取得，而會計中的重置成本則是直接地獲取同樣狀態(tài)的資產(chǎn)所需要付出的代價。

主要參考文獻:

[1]財政部.企業(yè)會計準則2006[M].北京：經(jīng)濟出版社，2006.

篇3

資產(chǎn)評估和會計都是維持我國現(xiàn)行的市場經(jīng)濟正常運行的基礎(chǔ)，對社會經(jīng)濟的正常運行起著非常重要的作用。兩者存在著內(nèi)在的聯(lián)系，但是兩者在概念、意義上也有著很多的差別。為了更好的發(fā)揮資產(chǎn)評估與會計在社會經(jīng)濟發(fā)展之中的作用，需要對兩者之間的關(guān)系進行分析，促進資產(chǎn)評估與會計之間的協(xié)同合作，推動社會經(jīng)濟的發(fā)展。

資產(chǎn)評估與會計的概念

資產(chǎn)評估的概念。資產(chǎn)評估就是指對資產(chǎn)價值形態(tài)進行評估，以一定的標(biāo)準為依據(jù)對資產(chǎn)本身所具有的價值進行判斷。一般情況下，資產(chǎn)評估是由專門的機構(gòu)或者專業(yè)的評估人員依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，按照科學(xué)、公允的程序和科學(xué)的方法對資產(chǎn)減值進行統(tǒng)一的評估，一般都是以貨幣為單位的虛擬價格。但是，資產(chǎn)評估具有不確定性，還具備現(xiàn)實性、市場性、預(yù)測性、公正性以及咨詢性，因此，必須按照科學(xué)的方法和程序進行評估。

會計的概念。會計也是以貨幣為單位的，與資產(chǎn)評估相比，快的科學(xué)流程更加的詳細、嚴格。會計是指對資金進行核算和監(jiān)督，具備持續(xù)性、全面性以及科學(xué)性等特點。在進行會計工作的時候，一定要以憑證為主要依據(jù)，還要利用科學(xué)的技術(shù)方法對資金運動進行全面的核算和監(jiān)督。

資產(chǎn)評估與會計的關(guān)系

都是以經(jīng)濟主體的資產(chǎn)為對象。資產(chǎn)評估的概念大多是來自會計，與會計工作具有很密切的聯(lián)系。在我國，資產(chǎn)評估對象的分類是以財務(wù)會計制度的資產(chǎn)分類為依據(jù)設(shè)計的，兩者的評估項目都稱為資產(chǎn)，主要劃分為流動資產(chǎn)、長期投資、無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)等等。另外，在物價上漲的時候，一般會發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易，在這種情況下，資產(chǎn)的價值已經(jīng)發(fā)生了變化，必須重新對資產(chǎn)進行評估，而為了便于社會接受，資產(chǎn)評估的結(jié)果會以會計科目的形式進行陳述。

在資產(chǎn)評估中大量運用了現(xiàn)代會計計價方法。在企業(yè)會計準則中規(guī)定，企業(yè)在計量會計要素的時候，應(yīng)該采用歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值以及公允價值進行計量，并且保證能夠取得并可靠計量會計要素的金額。其中，歷史成本法又被稱為現(xiàn)代計價法，是一種傳統(tǒng)的計價法。在發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易或者變動的時候，通常都是采用歷史成本法進行資產(chǎn)評估，這種方法能夠有使資產(chǎn)評估的結(jié)果更加準確、真實。

在會計工作中會使用資產(chǎn)評估結(jié)果。根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，投資方在進行非貨幣資產(chǎn)投資的時候需要進行資產(chǎn)評估，然后以資產(chǎn)評估湖俄國為依據(jù)，確定投資的數(shù)額。此外，資產(chǎn)評估結(jié)果是企業(yè)在進行財務(wù)處理的時候公司會計入賬的重要依據(jù)。另外，在產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動的時候，資產(chǎn)評估結(jié)果是產(chǎn)權(quán)變動之后企業(yè)重新建賬和調(diào)帳的重要依據(jù)。

資產(chǎn)評估與會計的區(qū)別

前提條件不同。首先，會計工作的前提是企業(yè)會計主體持續(xù)不變的經(jīng)營，且在進行資產(chǎn)計價的時候嚴格遵守歷史成本的原則。而資產(chǎn)評估則是以產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動、會計主體發(fā)生變動或者企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷為前提的，是在企業(yè)會計主體持續(xù)經(jīng)營時的資產(chǎn)計價不能反映企業(yè)資產(chǎn)價值的時候?qū)ζ髽I(yè)資產(chǎn)進行評估。所以，資產(chǎn)評估與會計兩者發(fā)生的前提條件是不同的。

計價原則不同。在進行資產(chǎn)評估的時候，強調(diào)的是在進行特定資產(chǎn)評估時點的市場價值，而在會計工作中進行資產(chǎn)計價的時候強調(diào)的是歷史成本。在進行會計工作的時候，對資產(chǎn)的計價使用的是凈歷史成本計價，即以購買時的價格或者生產(chǎn)時的成本減去折舊的價格。而在資產(chǎn)評估中，選定的標(biāo)準時“可選”和 “可變”，資產(chǎn)評估結(jié)果反映的是某一時點的重置價值或者清算拍賣價值等等，并不能反映出資產(chǎn)的歷史成本和未來價格。因此，會計工作中的資產(chǎn)計價反映的是發(fā)生過的業(yè)務(wù)，而資產(chǎn)評估的結(jié)果是由評估人員在已經(jīng)發(fā)生或者將要發(fā)生的客觀事實的基礎(chǔ)上加以判斷和推理得出的結(jié)果。

計價方法不同。在進行資產(chǎn)評估之前要收集各方面的信息，以詳細的資料為前提對評估實體的價值進行判斷，因此，需要運用供求原則、替代原則以及預(yù)期收益原則等對資產(chǎn)做出符合市場要求的估價，更多的依賴于評估師的判斷，評估結(jié)果具有很大的不確定性。而在會計工作中，只需要使用核算的方法確定資產(chǎn)價值，得出的結(jié)果更加可靠。

工作程序不同。會計工作的工作程序是確定的，對于同一份工作，即使是不同的人得出的結(jié)果也基本上是一樣的。但是，資產(chǎn)評估工作的自由度比較大，在工作中更多的是依靠評估師的判斷進行評估，同樣的資產(chǎn)得出的可能是不同的結(jié)果，對于資產(chǎn)評估人員的職業(yè)道德要求比較高。

資產(chǎn)評估的方法

重置成本法。重置成本法又被稱為重置價值或者現(xiàn)行成本，主要是指在現(xiàn)時條件，按照功能對資產(chǎn)進行充值并使資產(chǎn)維持在用狀態(tài)所使用的成本。在社會物價水平不變的情況下，全新的資產(chǎn)的歷史成本和重置成本是相同的，但是，資產(chǎn)在生產(chǎn)和使用的過程中會產(chǎn)生消耗或者損壞，要減去已使用年限的累積折舊額。使用重置成本法進行資產(chǎn)評估能夠更加客觀公正的反映資產(chǎn)的實際價值，但是這種方法還具有很多的不足，主觀性占的比重比較大，不適用于大規(guī)模的資產(chǎn)評估。

收益現(xiàn)值法。收益現(xiàn)值的本質(zhì)是本金的市場價格，是企業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)現(xiàn)值的總價值。收益現(xiàn)值法的實質(zhì)就是以收益現(xiàn)值為標(biāo)準進行資產(chǎn)評估，不是將資產(chǎn)作為一般的買賣產(chǎn)品，而是將資產(chǎn)的投入當(dāng)作收益能力進行買賣。但是，收益現(xiàn)值法無法預(yù)測資產(chǎn)未來的收益率和收益額，而且評估難度較大。目前，在我國主要應(yīng)用于技術(shù)型的資產(chǎn)評估，在收益率相對穩(wěn)定的情況下得出的結(jié)果比較科學(xué)合理。

現(xiàn)行市價法?，F(xiàn)行市價，指的是資產(chǎn)在公開市場上的銷售價格?，F(xiàn)行市價法需要在一定條件下才能使用，企業(yè)之間應(yīng)該存在充分的市場競爭，但是不存在不公平的競爭行為，也不存在壟斷或者強制交易的情況，而且交易雙方對彼此都有充分的了解，且在獨立、自愿的前提下進行交易。另外，還要考慮到資產(chǎn)本身的再生產(chǎn)成本以及生產(chǎn)能力、損耗狀況等因素對現(xiàn)行市價的影響。目前，現(xiàn)行市價法只適用于土地、房屋等資產(chǎn)的評估。

清理價格法。清理價格指的是企業(yè)在破產(chǎn)或者停止經(jīng)營之后，在清償債務(wù)和分配剩余權(quán)益的條件下，在一定期限內(nèi)對資產(chǎn)進行便先處理的資產(chǎn)機制，是資產(chǎn)在非正常市場價格下拍賣的價格。清理價格能夠較快變現(xiàn)，但是，清理價格一般都低于現(xiàn)行市價。清理價格一般被分為強制清理價格、有序清理價格和續(xù)用清理價格三種。

資產(chǎn)評估與會計關(guān)系中存在的協(xié)同性問題

協(xié)作性較差。改革開放以來，我國的市場經(jīng)濟得到了快速的發(fā)展，隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，資產(chǎn)評估與會計的協(xié)作出現(xiàn)了問題，資產(chǎn)評估與會計的協(xié)作性較差?，F(xiàn)在，我國的企業(yè)大都沒有形成具體的關(guān)于資產(chǎn)評估與會計關(guān)系的相應(yīng)制度，導(dǎo)致資產(chǎn)評估與會計在進行協(xié)作的時候產(chǎn)生問題，出現(xiàn)不科學(xué)、不合理的現(xiàn)象，不利于市場經(jīng)濟的發(fā)展。

相關(guān)部門的工作不夠科學(xué)嚴謹。目前，我國企業(yè)或者機構(gòu)的相關(guān)風(fēng)險評估部門進行資產(chǎn)評估的時候工作不夠科學(xué)嚴謹，在進行資產(chǎn)評估的時候，只對資產(chǎn)評估進行了表面的觀禪，沒有按照規(guī)章制度準確真實的對資產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，對資產(chǎn)的內(nèi)在問題進行科學(xué)的分析，導(dǎo)致企業(yè)在資產(chǎn)風(fēng)險過大的時候未能采取妥善的處置，導(dǎo)致資產(chǎn)的損失。

工作人員的職業(yè)素質(zhì)有待提高。隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，市場經(jīng)濟的發(fā)展情況愈加復(fù)雜，因此，對于從事資產(chǎn)評估與會計工作的工作人員的職業(yè)素質(zhì)的要求也越來越高。但是，目前，我國大多數(shù)的企業(yè)或機構(gòu)的資產(chǎn)評估與會計的從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)都比較欠缺，限制了資產(chǎn)評估水平的發(fā)展。只有提高工作人員的職業(yè)素質(zhì)才能促進資產(chǎn)評估與會計更好的協(xié)作。

如何推動資產(chǎn)評估與會計的協(xié)作

要推動資產(chǎn)評估與會計的協(xié)作，首先，必須具有強有力的技術(shù)思想觀念的支持，以實際情況為依據(jù)制定相應(yīng)的技術(shù)和思想觀念指導(dǎo)方案。其次，還必須保證財務(wù)管理措施的執(zhí)行，推動企業(yè)向前發(fā)展，并定期對工作人員進行考核，激勵工作人員提高自身的職業(yè)素質(zhì)。另外，還要加強內(nèi)部的審計與監(jiān)督，促進企業(yè)的發(fā)展。此外，要優(yōu)化財務(wù)風(fēng)險內(nèi)部控制體系，降低財務(wù)處理問題的風(fēng)險。

篇4

現(xiàn)階段，學(xué)術(shù)界愈發(fā)重視評估方法對評估結(jié)果的影響。據(jù)研究，資產(chǎn)評估方法是對資產(chǎn)價值進行估算的一種技術(shù)性手段，能夠在一定程度上影響評估結(jié)果的客觀性、科學(xué)性與合理性。若選擇的評估方法不合理，將會導(dǎo)致錯誤的評估結(jié)果，反之亦然。在實務(wù)中，選擇評估方法是一個很重要、很現(xiàn)實的議題，對評估師的要求相對較高，應(yīng)從掌握的資料、價值類型、評估對象條件以及評估目的等多個角度出發(fā)，盡可能選擇科學(xué)、合理、規(guī)范的評估方法，從而得到正確的結(jié)論，為相關(guān)研究提供借鑒。

一、研究背景

資產(chǎn)評估結(jié)果合理性這一問題始終是業(yè)內(nèi)重點研究的課題。在上世紀80年代初期，英美等國家就著手研究這一問題，通過測量結(jié)果測度，來判斷評估結(jié)果的合理性、科學(xué)性和準確性。相關(guān)研究證明，下述兩個方面是決定評估結(jié)果是否正確的主要因素，即：一，實際成交價格和估算價格兩者之間的差距；二，估價差異。隨著信息經(jīng)濟學(xué)、博弈論以及經(jīng)濟學(xué)的快速發(fā)展，國內(nèi)外學(xué)者日益重視評估過程的重要性，對影響評估結(jié)果的因素進行了深入性探究，并提出了合理的、有針對性的改進意見。在《資產(chǎn)評估準則-基本準則》這一文件當(dāng)中，我國相關(guān)部門明確指出：“在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，資產(chǎn)評估師應(yīng)對評估結(jié)論的合理性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”。然而，當(dāng)前業(yè)內(nèi)并未出臺衡量評估結(jié)論是否合理、正確的標(biāo)準，加大了評判的難度。因此，從參與各方以及評估過程等角度來看，評估結(jié)果的合理性應(yīng)由評估報告使用者、監(jiān)管部門、客戶、評估師以及評估機構(gòu)共同決定，需在規(guī)范自身行為的情況下，合理判斷資產(chǎn)評估結(jié)果，確保其合理性、科學(xué)性及客觀性。

評估師的職業(yè)道德、專業(yè)勝任能力以及綜合素質(zhì)會直接影響評估結(jié)果的合理性。一般情況下，專業(yè)勝任能力涵蓋的要素較多，可將其概括為四點，即評估報告的披露、評估程序的履行、評估方法的選擇以及價值類型的判斷。資產(chǎn)評估方法是對資產(chǎn)價值進行估算的一種技術(shù)性手段，能夠在一定程度上影響評估結(jié)果的客觀性、科學(xué)性與合理性。若選擇的評估方法不合理，那么將會導(dǎo)致錯誤的評估結(jié)果，反之亦然。在實務(wù)中，選擇評估方法是一個很重要、很現(xiàn)實的議題，因而對評估師的要求相對較高。從理論的角度出發(fā)，雖然是對處于相同狀態(tài)與市場條件下的資產(chǎn)進行評估，但是最終得到的評估值應(yīng)該是趨同的，不會因為評估方法而出現(xiàn)差異。然而，因為評估方法的局限性與應(yīng)用前提有所差異，所以它們是從不同的角度、層次去體現(xiàn)資產(chǎn)所具有的價值的。所以，受價值類型、評估對象狀況、市場條件以及評估目的等多重因素的影響，應(yīng)選擇合適的評估方法，以免評估結(jié)果不準確。通過分析如何選擇正確的評估方法這一問題，能在一定程度上幫助評估機構(gòu)或評估師按照實際資產(chǎn)特點及評估條件，選擇適當(dāng)?shù)脑u估方式，確保評估結(jié)論的客觀性、科學(xué)性以及合理性。

二、國內(nèi)外文獻回顧與評述

在實務(wù)中，選擇恰當(dāng)?shù)脑u估方法是十分重要的一個環(huán)節(jié)，也是確保評估結(jié)論客觀性、合理性的主因。近幾年來，學(xué)術(shù)界愈發(fā)重視評估方法對評估結(jié)果的影響，并對此開展了大量的實踐研究活動，諸如：

西方杰出學(xué)者賽義德奧馬爾法魯克提出下述觀點：在財務(wù)或會計領(lǐng)域，使用會計數(shù)字來估計權(quán)益價值是十分普遍的現(xiàn)象，也是衡量估價模型是否合適的重要手段。據(jù)研究，剩余收益估價模型因為估價誤差較低，所以被業(yè)內(nèi)公認為最佳模型。此外，乘數(shù)基礎(chǔ)模型、股利折現(xiàn)模型以及現(xiàn)金流折現(xiàn)模型也深受各派學(xué)者的青睞。

Ann Wang（王安）and William Halal（哈拉爾）等學(xué)者通過開展各項實踐研究活動，得出了決策樹、凈現(xiàn)值以及實物期權(quán)的限制與應(yīng)用價值。通過運用定量模型，并結(jié)合相關(guān)理論研究，認為實物期權(quán)模型應(yīng)在特點的市場條件下使用，否則的話將會引起一定的風(fēng)險，無法保證評估結(jié)果的合理性。實務(wù)資產(chǎn)投資風(fēng)險內(nèi)容較多，包括技術(shù)、行業(yè)、經(jīng)濟、政治以及市場狀況的不確定性，所以，在選擇評估模型時，應(yīng)慎之又慎，以免造成嚴重的后果。

三、評估實務(wù)中選擇評估方法的注意因素

在選擇評估方法時，往往會受到已有的數(shù)據(jù)資料、價值類型、評估對象條件以及評估目的等多重因素的影響。在這樣的情況下，評估人員應(yīng)注意下述幾點，具體為：

1.要與價值類型、評估對象狀態(tài)、市場條件以及評估目的相適應(yīng)

在選擇評估方法時，評估師首先考慮的因素即評估目的。由于市場條件及其他因素的制約，不同的評估方法所具有的價值、意義以及對市場條件的要求均有所差異。在這樣的情況下，評估師應(yīng)按照評估對象所處的市場條件及實際特征來選擇評估方式，將資產(chǎn)的實際價值客觀的反映出來。此外，在選擇評估方法時，還應(yīng)注重價值類型等因素，確保評估結(jié)果的科學(xué)性、客觀性以及合理性。

2.選擇評估對象時的制約因素

在評估不同類型的資產(chǎn)時，應(yīng)有順序、有計劃的去選擇評估方法。如：為了能夠使無形資產(chǎn)充分滿足收益法的前提條件與評估思路，得到可靠、準確的數(shù)據(jù)資料，可選擇收益法對資產(chǎn)價值進行評估；在成熟、健全的市場環(huán)境之下，更易獲得可比參照物，因此，應(yīng)選擇市場評估法。對于那些既沒有經(jīng)營記錄，也沒有市場參照物的資產(chǎn)，只能選擇成本法或相關(guān)途徑對其進行評估。

3.受經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)及評估方法運用資料的制約

在選擇評估方法及相關(guān)渠道時，首要考慮的應(yīng)是經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)是否能夠獲取、所需的數(shù)據(jù)資料是否齊全等。如：在選擇收益法對資產(chǎn)進行評估時，應(yīng)對影響企業(yè)預(yù)期收益因素、所處行業(yè)的收益率以及歷史收益水平進行分析，保證評估工作順利進行。若采用市場法進行評估，則應(yīng)分析該項資產(chǎn)是否符合評估條件，以免評估結(jié)果不合理、不準確。

四、結(jié)論

篇5

【關(guān)鍵詞】資產(chǎn)概念；會計學(xué)；資產(chǎn)評估

一、對資產(chǎn)的一般性理解

資產(chǎn)是一個被廣泛使用而且極其重要的概念，在不同的學(xué)科中有不同的表述。例如在經(jīng)濟學(xué)、會計學(xué)和資產(chǎn)評估學(xué)中對資產(chǎn)的表述，由于各學(xué)科特點的緣故，其表述各有不同。但是總的來說它們還是有共通點的：（1）資產(chǎn)必須是有價值的，是所有者的財富或財產(chǎn)的重要組成部分，蘊藏著可能的未來經(jīng)濟利益。（2）資產(chǎn)是被某個經(jīng)濟主體擁有或占有的有用性和稀缺性資源。能夠產(chǎn)生未來經(jīng)濟利益體現(xiàn)的是資產(chǎn)的有用性，不能充分供給體現(xiàn)的是資產(chǎn)的稀缺性。所以對資產(chǎn)的一般性理解是：被某個經(jīng)濟主體擁有或占有的有價值的稀缺性資源，能給經(jīng)濟主體帶來未來經(jīng)濟利益。

二、資產(chǎn)的會計學(xué)含義

作為會計六大要素之一的資產(chǎn)，對正確評價一個企業(yè)經(jīng)營狀況和經(jīng)營成果起到至關(guān)重要的作用。在會計學(xué)中資產(chǎn)定義的表述是：“資產(chǎn)是指過去的交易或者事項形成的，由企業(yè)擁有或控制的，預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源?！盵1]由該定義可以看出，會計上的資產(chǎn)具有以下幾個基本特征：第一，資產(chǎn)是由于過去交易或事項所形成的，這就意味著資產(chǎn)必須是由過去的交易或事項形成的現(xiàn)實的資產(chǎn)。而預(yù)期的資產(chǎn)不是由于過去已經(jīng)發(fā)生的交易或事項所產(chǎn)生的結(jié)果，就不能歸結(jié)為資產(chǎn)范疇。第二，資產(chǎn)是由企業(yè)擁有或者控制的。這種擁有和控制體現(xiàn)在收益權(quán)和處置權(quán)上，體現(xiàn)了資產(chǎn)的排他性。如果企業(yè)過去能擁有或占有的經(jīng)濟資源，現(xiàn)在已喪失這種擁有或占有，那么該資源自然就不能歸于資產(chǎn)范疇。第三，資產(chǎn)蘊含著企業(yè)的未來經(jīng)濟利益，即通過對它的所有權(quán)或使用權(quán)的有效利用，能夠為企業(yè)提供可預(yù)期的經(jīng)濟利益。不能給企業(yè)帶來未來經(jīng)濟利益，即不能為企業(yè)未來的現(xiàn)金凈流入做出貢獻的資源，都不能確認為資產(chǎn)。

三、資產(chǎn)的評估學(xué)含義

資產(chǎn)是資產(chǎn)評估學(xué)中很重要的一個概念，可以說是資產(chǎn)評估學(xué)的基石。從國際上看，對資產(chǎn)評估中資產(chǎn)的描述，較為流行和通用的是：“資產(chǎn)一詞指的不僅是客觀實體上存在的物品，而且也包含因為對有形或無形客體的擁有或占有所帶來的法定權(quán)利”?？梢妵H上對評估學(xué)中資產(chǎn)的表述，更傾向于價值評估或預(yù)計的未來收益能力。從國內(nèi)看，比較權(quán)威的是中國資產(chǎn)評估協(xié)會編著的《資產(chǎn)評估》一書中對資產(chǎn)的定義：“資產(chǎn)是經(jīng)濟主體擁有或控制的，能以貨幣計量的，能夠給經(jīng)濟主體帶來經(jīng)濟效益的經(jīng)濟資源?！盵2]根據(jù)該表述可見，這一定義更接近會計學(xué)中資產(chǎn)的定義。對比可知，在對資產(chǎn)評估中資產(chǎn)概念的界定上，國外更注重能帶來未來收益的權(quán)利，而國內(nèi)更多的是借鑒會計學(xué)中對資產(chǎn)的定義。綜合起來，筆者認為，資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)，其內(nèi)涵應(yīng)該更加廣泛。只要是特定權(quán)利為主體擁有或控制的，能給其主體帶來未來經(jīng)濟利益的所有實物，以及具有內(nèi)在經(jīng)濟價值以及市場交換價值的無形權(quán)利，都可以歸為評估學(xué)中的資產(chǎn)范疇。

四、資產(chǎn)在會計學(xué)和評估學(xué)中的相同點與不同點的比較

（一）資產(chǎn)在會計學(xué)和評估學(xué)中的相同點

1.資產(chǎn)都必須是經(jīng)濟主體擁有或控制的

這就意味著，資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)必須明確、合法。因為不管是對資產(chǎn)進行會計計量，還是進行價值評估，首先必須要明確的是資產(chǎn)的歸屬權(quán)問題。因為資產(chǎn)的價值就在于能給經(jīng)濟主體帶來未來經(jīng)濟利益，所以一項資源要成為資產(chǎn)，必須明確的就是該資源歸屬于哪個經(jīng)濟主體。只有這一大前提確定了，才能進行會計計量，也才能針對其為經(jīng)濟主體可能帶來未來經(jīng)濟利益的情況進行資產(chǎn)評估。

2.資產(chǎn)必須能給經(jīng)濟主體帶來經(jīng)濟利益

能夠歸于資產(chǎn)范疇的資源，不管是有形還是無形的，都必須能給經(jīng)濟主體帶來一定的經(jīng)濟利益。這種經(jīng)濟利益可以是現(xiàn)實的，也可以是未來的。但是不管是現(xiàn)實的還是未來的，給經(jīng)濟主體帶來的經(jīng)濟利益都必須是可靠的、明確的。該經(jīng)濟利益既可以是現(xiàn)金流入，也可以是非現(xiàn)金資產(chǎn)的增加或者負債的減少。

3.資產(chǎn)可以是有形的，也可以是無形的

是否作為資產(chǎn)，主要視其能否給經(jīng)濟主體帶來未來的經(jīng)濟利益而定，并不在于有形或無形。像固定資產(chǎn)和存貨等有實物形態(tài)的資產(chǎn)毫無疑問在會計學(xué)和評估學(xué)中都屬于資產(chǎn)范疇，同時如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形資產(chǎn)同樣在兩門學(xué)科中也都屬于資產(chǎn)范疇。

（二）資產(chǎn)在會計學(xué)和評估學(xué)中的不同點

1.會計學(xué)和評估學(xué)對待資產(chǎn)的側(cè)重不同

會計學(xué)和評估學(xué)雖然有很大的聯(lián)系，但是畢竟是兩個不同的學(xué)科。其基本假設(shè)和確認原則有很大的不同，所以對資產(chǎn)的側(cè)重點和看待角度有所不同。由于評估學(xué)中資產(chǎn)的計量是以未來利益為基礎(chǔ)的，在對資產(chǎn)進行評估時，不必要過多地關(guān)注資產(chǎn)的歷史成本，更多關(guān)注的是資產(chǎn)能夠帶來未來經(jīng)濟利益的能力。而會計中資產(chǎn)的計量主要是以歷史成本為基礎(chǔ)的。即使會計學(xué)提出了要以公允價值計量某些類別的資產(chǎn)，但是仍然更多地關(guān)注資產(chǎn)的過去，注重歷史成本，資產(chǎn)的形成和計量都是以過去為起點。所以不管經(jīng)濟主體擁有或者占有的資產(chǎn)，是不是由過去的交易或事項形成的，只要能給經(jīng)濟主體帶來經(jīng)濟利益，對經(jīng)濟主體有價值，就應(yīng)該納入資產(chǎn)評估的資產(chǎn)范疇。

2.對擁有或占有資產(chǎn)的主體界定有所不同

在會計學(xué)中，擁有或占有資產(chǎn)的主體是企業(yè)或其他經(jīng)濟組織。個人擁有的資產(chǎn)一般不屬于會計學(xué)中的資產(chǎn)。而資產(chǎn)評估作為一種中介服務(wù)，為了擴大業(yè)務(wù)范圍，對資產(chǎn)的主體界定要寬泛得多，不局限于企業(yè)和其他經(jīng)濟組織，也可以是個人。并且隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，個人資產(chǎn)的評估業(yè)務(wù)有著很大的發(fā)展前景。所以就資產(chǎn)涉及的經(jīng)濟主體而言，評估學(xué)中資產(chǎn)的經(jīng)濟主體要比會計學(xué)中資產(chǎn)的經(jīng)濟主體寬泛。

3.針對的資產(chǎn)對象不一樣

在會計學(xué)中的資產(chǎn)通常是指單項資產(chǎn)，即企業(yè)擁有的單臺、單件資產(chǎn)。例如計提折舊、攤銷等會計后續(xù)計量針對的都是單項資產(chǎn)。而在評估學(xué)中的資產(chǎn)既包括會計學(xué)中所指的單項資產(chǎn)，也包括由單項資產(chǎn)組成的具有整體獲利能力的整體資產(chǎn)。例如企業(yè)整體價值在會計學(xué)中不能歸于資產(chǎn)，卻是評估學(xué)中對整體資產(chǎn)評估的對象。

4.在資產(chǎn)的認定范圍上不同

資產(chǎn)評估學(xué)在資產(chǎn)的認定范圍上相對于會計學(xué)而言范圍更廣。根據(jù)會計學(xué)中對資產(chǎn)的確認條件，能被確認為企業(yè)資產(chǎn)的必須能夠可靠計量，所以企業(yè)自身的專有技術(shù)和自創(chuàng)商譽等，因目前尚不能可靠計量就不納入資產(chǎn)的范圍。但是在評估學(xué)中，自身的專有技術(shù)和自創(chuàng)商譽都是有價值的，能給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益，毫無疑問應(yīng)該是評估對象，理應(yīng)納入其資產(chǎn)范圍?？梢?，有些經(jīng)濟資源，雖然在目前很難對其進行可靠計量，即很難對其進行確切的價值估計，但是不能否認其對經(jīng)濟主體的重要性以及對經(jīng)濟主體未來經(jīng)濟利益流入可能作出的貢獻。所以像礦產(chǎn)資源、旅游資源、客戶資源、營銷渠道等，在會計學(xué)中認為仍難以可靠計量的但可能給企業(yè)帶來未來經(jīng)濟利益的社會資源不應(yīng)確認為會計主體的資產(chǎn)，隨著評估理論、評估技術(shù)和方法的發(fā)展，在評估對象的可控性和合法性得到解決的前提下，都可以納入廣義的評估資產(chǎn)范疇。[3]可以說所有對經(jīng)濟主體有價值的，能給經(jīng)濟主體帶來經(jīng)濟利益的資源都可以列為評估對象。

綜上所述，我們可以得出結(jié)論：在資產(chǎn)評估學(xué)中對資產(chǎn)概念的界定，應(yīng)隨著評估對象的變化和擴大以及評估方法和評估理論的發(fā)展，逐步擺脫會計學(xué)資產(chǎn)定義的影響。

參考文獻

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