序言：作為思想的載體和知識(shí)的探索者，寫(xiě)作是一種獨(dú)特的藝術(shù)，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了不同風(fēng)格的5篇小戶型房屋設(shè)計(jì)，期待它們能激發(fā)您的靈感。

篇1

保溫系統(tǒng)的優(yōu)化，屋內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)用等四方面分析了未來(lái)小戶型房屋發(fā)展趨

勢(shì)，希望對(duì)后續(xù)研究有所幫助。

關(guān) 鍵 詞：小戶型；房屋；空間高度設(shè)計(jì)；采光；保溫；通風(fēng)

Abstract: In recent years, "small family" commodity house because of its size, and the price is low, the practical characteristics such as by the buyers to chase after hold in both hands. This article from the space height of control design, the space day lighting effect of ascension that indoor insulation system optimization, the ventilation system using four aspects analyzes the small family housing development trend in the future potential, hope to help a follow-up study.

Close key words: Small family; Houses; Height of space design; Day lighting; Heat preservation; Ventilation

中圖分類號(hào)：TU972+.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

現(xiàn)階段商品房銷售正處于低迷時(shí)期，國(guó)家“限購(gòu)” 政策下商品房銷售率直線下降，大大降低了開(kāi)發(fā)商的投資收益。另一方面，高額的房?jī)r(jià)也限制了業(yè)主的購(gòu)買行為。近年來(lái)，“小戶型”商品房屋因其面積小、價(jià)格低、實(shí)用性強(qiáng)等特點(diǎn)受到了購(gòu)買者的追捧。從未來(lái)小戶型發(fā)展趨勢(shì)看，小戶型房屋在室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工改造、環(huán)境維護(hù)等方面有著明顯的優(yōu)勢(shì)。

一、空間高度設(shè)計(jì)的控制

傳統(tǒng)小戶型房屋的高度設(shè)計(jì)不合理，限制了室內(nèi)空間利用率的提高。小戶型房屋的高低要參照房屋的形式，不同小戶型房屋的結(jié)構(gòu)高低要求不一致。以單層房屋為例，由于單層房屋只有一個(gè)層面，其高度最佳范圍3-4m，這樣便能滿足空間裝飾、設(shè)備安置、人員活動(dòng)等方面的要求。多層房屋的高度應(yīng)適當(dāng)減小，這樣可保證混凝土支撐荷載的性能不變。從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮，小戶型房屋采取加固設(shè)計(jì)也是很關(guān)鍵的，高度標(biāo)準(zhǔn)控制加快了房屋功能的優(yōu)化改造。在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，建筑房屋設(shè)計(jì)對(duì)空間面積利用率的控制十分關(guān)注，而小戶型房屋高度控制恰好適應(yīng)了該種建筑結(jié)構(gòu)的要求。

二、空間采光效果的提升

盡管建筑面積小于中、大型房屋，但小戶型房屋在使用性能上更加“人性化”。小戶型房屋結(jié)構(gòu)基本上都采用了以鋼筋材料為基礎(chǔ)的框架，這種組合形式在強(qiáng)度性能、承載性能、耐久性能等多方面均發(fā)揮了重要的作用。“采光”是坡面設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容，房屋采光效果對(duì)房屋內(nèi)部生產(chǎn)環(huán)境的影響甚大，尤其是光照強(qiáng)度方面。早期房屋的采光方法是利用采光帶，此設(shè)計(jì)方案所用的材質(zhì)易老化，且環(huán)保效果差。現(xiàn)代鋼結(jié)構(gòu)房屋倡導(dǎo)“綠色采光”，主要設(shè)計(jì)包括：一是在房屋頂設(shè)計(jì)自然采光結(jié)構(gòu)，二是選擇環(huán)保型采光板安裝。

三、室內(nèi)保溫系統(tǒng)的優(yōu)化

小戶型空間面積較小，室內(nèi)熱能的擴(kuò)散速度較慢，這種特點(diǎn)為室內(nèi)保溫系統(tǒng)運(yùn)行創(chuàng)造了有利的條件。暖通空調(diào)系統(tǒng)在建筑施工中普及運(yùn)用后，室內(nèi)保溫系統(tǒng)的作用得到了體現(xiàn)，如圖1。維持小戶型房屋內(nèi)部溫度均衡是設(shè)計(jì)階段需要考慮的問(wèn)題，未來(lái)小戶型房屋建筑的性能區(qū)域多樣化，保溫系統(tǒng)也是小戶型房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。鋼結(jié)構(gòu)房屋的圍護(hù)結(jié)構(gòu)需進(jìn)行隔熱處理，這樣才能在低溫季節(jié)發(fā)揮出明顯的保溫功能，為房屋內(nèi)用戶生活創(chuàng)造有利的條件。加固設(shè)計(jì)中選擇高強(qiáng)度的壓型鋼板，并添加使用適當(dāng)厚度的聚苯板進(jìn)行保溫隔熱，簡(jiǎn)單的結(jié)構(gòu)設(shè)置全面改善了小戶型房屋的性能，這也是現(xiàn)代建筑行業(yè)環(huán)保改造的內(nèi)容之一。

圖1聚苯板保溫系統(tǒng)

四、屋內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)用

通風(fēng)有助于改善房屋室內(nèi)的空氣質(zhì)量，為用戶創(chuàng)造優(yōu)越的生活條件。除了對(duì)小戶型房屋進(jìn)行加固設(shè)計(jì)外，還可以針對(duì)性的進(jìn)行通風(fēng)改造設(shè)計(jì)。通風(fēng)系統(tǒng)是房屋較為實(shí)用的組成部分，能夠讓房屋內(nèi)部空氣正常流通，也避免了火災(zāi)事故的發(fā)生。設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)小戶型房屋結(jié)構(gòu)的形式選擇不同的通風(fēng)系統(tǒng)，如圖2，以適應(yīng)房屋使用的功能要求。一般情況下，小戶型房屋屋內(nèi)通風(fēng)可采用自然通風(fēng)、機(jī)械通風(fēng)等兩種形式，可具體結(jié)合房屋面積大小及位置高低合理選擇。如：處于低層的小戶型房屋，通常選擇機(jī)械通風(fēng)的方式，安裝排風(fēng)機(jī)等裝置提高通風(fēng)效果；處于高層的小戶型房屋，采用自然通風(fēng)可減少電能的消耗。

圖2局部送風(fēng)系統(tǒng)圖示

結(jié)論

總之，在特殊房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境下，小戶型房屋在較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)將成為業(yè)主的購(gòu)房首選。作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，應(yīng)根據(jù)業(yè)主的生活需求及居住條件，合理設(shè)計(jì)小戶型房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造高品質(zhì)的居家生活環(huán)境。

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篇2

Abstract： With the city population continuous increase， the house price in China is drastically increasing. The small-sized apartment is becoming a popular choice of youth. The life needs space but the house limits it. So it is a popular issue about how to create the maximum life function in a limited space. Because the small-sized apartment's space division and layout are limited by the house space and type， when in house decoration， this limitation may cause the absence of house functions or reduction of house overall coordination and aesthetics. So it is necessary to re-divide the small-sized apartment's space before decoration to make it more reasonable， humanized and coordinative. With reasonable layout， small-sized apartment may also have belongs to their own comfortable space and the life.

關(guān)鍵詞： 小戶型設(shè)計(jì)；空間利用；空間分割；實(shí)用美觀

Key words： small-sized apartment design；utility of space；division of space；handsome and practical

中圖分類號(hào)：TU241 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2013）29-0102-02

1 空間擴(kuò)展分割的構(gòu)成及作用

1.1 室內(nèi)空間的構(gòu)成

室內(nèi)空間是由點(diǎn)、線、面組成的，擴(kuò)展或圍合而成的三維體，具有形狀、色彩、材質(zhì)等視覺(jué)要素，以及位置、方向、重心等關(guān)系要素，而空間的形狀將直接影響到室內(nèi)空間的造型，室內(nèi)空間的造型又直接受到限定空間方式的影響，室內(nèi)空間的高低、大小、曲直、開(kāi)合等都影響著人們對(duì)空間的感受。

1.2 空間分割的作用

室內(nèi)空間要采取什么分隔方式，既要根據(jù)空間的特點(diǎn)和功能使用要求，又要考慮到空間的藝術(shù)特點(diǎn)和人的心理需求。同樣是為了分隔空間，比如在一個(gè)餐廳中，用屏風(fēng)、矮墻、花臺(tái)、欄桿等不同的手法，心理效果會(huì)有很大的不同。用什么材料，什么造型，看上去是否穩(wěn)定，位置是高是低，是否遮擋視線，是否可以依靠等。這一系列因素都在不同程度上影響了它所限定的空間。

對(duì)于不同功能，不同空間特點(diǎn)的室內(nèi)，其領(lǐng)域感的滿足和私密性的形成都有不同的具體處理手法。像居住空間，對(duì)臥室的私密性要求很高，空間分隔也就盡量以絕對(duì)分隔為主，具有全面抗干擾的能力，保證了安靜、私密的功能需求。

2 家庭室內(nèi)空間分割常采用的類型

2.1 開(kāi)敞空間與封閉空間

①開(kāi)敞空間。

開(kāi)敞空間是外向型的，限制性與私密性較小，是一種建筑內(nèi)部與外部聯(lián)系較緊密的空間類型。在使用時(shí)開(kāi)敞空間靈活性較大，便于室內(nèi)布置的變動(dòng)。并且在心里效果上常表現(xiàn)為開(kāi)朗、活躍。

②封閉空間。

封閉空間是一種建筑內(nèi)不與外部聯(lián)系較少的空間類型。具有領(lǐng)域感和安全感，私密性較強(qiáng)，有利于隔絕外界的各種干擾。為了防止空間的單調(diào)感和沉悶感，室內(nèi)可使用設(shè)置鏡面增強(qiáng)反射效果、燈光造型設(shè)計(jì)和人造景窗等手法來(lái)對(duì)空間的界面進(jìn)行處理。

2.2 靜態(tài)空間與動(dòng)態(tài)空間

①靜態(tài)空間。

是一種空間形式非常穩(wěn)定、靜止的空間類型。這一空間的好處是使空間較封閉、限定度較高、私密度強(qiáng)和構(gòu)成度較單一，在手法上多采用對(duì)稱、均衡和協(xié)調(diào)等表現(xiàn)形式，色彩素雅，造型簡(jiǎn)單。

②動(dòng)態(tài)空間。

是一種空間形式非常活潑、靈活的空間類型。這一空間的特點(diǎn)是可使空間呈現(xiàn)出多變性和多樣性，動(dòng)感較強(qiáng)，可使整個(gè)空間有節(jié)奏感和韻律感，空間形式較開(kāi)放。

2.3 下沉式空間與地臺(tái)空間

將空間的地面局部下沉或者凸出，在統(tǒng)一的空間內(nèi)產(chǎn)生一個(gè)界限明確、富有層次變化的獨(dú)立空間。空間界定性較強(qiáng)，有一定的圍護(hù)效果，給人以安全感，中心突出，層次分明。

3 小戶型合理分割和布局的方法及意義

小戶型合理分割營(yíng)造大空間。

3.1 正確認(rèn)識(shí)小戶型

對(duì)于剛起步的年輕人來(lái)說(shuō)小戶型是再適合不過(guò)的了，小戶型家居生活正在成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。家居的完美并不是靠面積來(lái)衡量的，身居小居室，也可以實(shí)現(xiàn)大理想。通過(guò)裝修設(shè)計(jì)，特別是依靠科學(xué)地安排和放置家電，可以將小戶型打造得更方便更適合于人們的居住需要。

3.2 敞開(kāi)式的廚房和餐廳是首選

小戶型的居室，對(duì)于性質(zhì)類似的活動(dòng)空間可進(jìn)行統(tǒng)一布置，對(duì)性質(zhì)不同或相反的活動(dòng)空間進(jìn)行分離，廚房和餐廳是彼此相關(guān)聯(lián)的空間，在小戶型里不僅可以采用開(kāi)放式廚房，也可以將廚房和餐廳并用，在不影響使用功能的基礎(chǔ)上利用相互滲透的空間增加室內(nèi)的層次感和裝飾效果。讓廚房和餐廳相互借力。

對(duì)于廚房使用率并不高的小戶型來(lái)說(shuō)，廚房的面積應(yīng)盡量小，但并不代表功能不完備，主人可根據(jù)自己的生活習(xí)慣和廚房要求，配備些可以增加廚房空間的立柜、抽屜，以此擴(kuò)大廚房的儲(chǔ)藏空間。

3.3 小戶型大客廳

誰(shuí)不想擁有一個(gè)寬敞舒適大氣的客廳呢，然而對(duì)于小面積的戶型來(lái)說(shuō)確實(shí)有些困難，那么有沒(méi)有辦法，通過(guò)對(duì)客廳的合理布局，來(lái)營(yíng)造小客廳，“大感覺(jué)”。讓小客廳發(fā)揮最大的作用，可以參考如下幾點(diǎn)：

①連通陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)展空間。

很多人家的客廳和陽(yáng)臺(tái)都是用推拉門或移門隔開(kāi)，陽(yáng)臺(tái)上也都是堆滿了雜物并沒(méi)有很好的利用。如果能將陽(yáng)臺(tái)和客廳連通，既充分利用了陽(yáng)臺(tái)還擴(kuò)大了客廳，可謂一舉兩得。同樣陽(yáng)臺(tái)如果是落地窗的話，可以帶來(lái)充足的自然光線，使整個(gè)空間讓人看起來(lái)更加通透舒暢。

②家具和擺設(shè)要小巧和少而精。

一般來(lái)講，家具和擺設(shè)等是要精選的，要遵循“少而精”的原則。通常，那些造型簡(jiǎn)單、質(zhì)感輕、體量小巧的家具，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具比較適合小戶型。另外還要注意家具的多功能性，比如，客廳放置一件既可以當(dāng)沙發(fā)又可以當(dāng)床的家具，一來(lái)可以滿足日常會(huì)客和休閑使用，二來(lái)如果有客人來(lái)訪的時(shí)候，也有“專用的客房”。

3.4 充分利用墻體

小戶型的戶主們可根據(jù)自己的需求砸掉部分非承重墻，運(yùn)用輕型材料來(lái)做割斷，充分利用墻體的厚度。例如小戶型的鞋柜擺放處空間較小，可充分利用墻體厚度，鞋柜部分嵌入墻體內(nèi)，部分露在外面；又如客廳和臥室連接的墻可以砸掉，用多層夾板隔開(kāi)即可，臥室這面可以做裝飾柜之，可將電視嵌入，還可以放些裝飾品，書(shū)等，既節(jié)省了空間又美觀。

4 顏色搭配合理使空間分割更協(xié)調(diào)

4.1 禁忌顏色搭配過(guò)多

小戶型裝修中室內(nèi)的顏色最好不要超過(guò)三種，否則會(huì)導(dǎo)致混亂雜亂。三種顏色是指在同一個(gè)相對(duì)封閉裝修空間內(nèi)，包括天花板、墻面、地面和家私的顏色。其中白色、黑色、灰色、金色、銀色不計(jì)算在三種顏色的限制之內(nèi)。但裝修中金色和銀色一般不能同時(shí)存在。家用配色在沒(méi)有設(shè)計(jì)師指導(dǎo)下最佳配色灰度是：墻淺，地中，家私深。

4.2 空間分割后顏色合理歸類

不同的封閉空間，可以使用不同的配色方案。然而空間非封閉貫穿的，必須使用同一配色方案。在房屋裝修所有色彩中，顏色差異最大的是紅和綠、藍(lán)和黃、白和黑，它們?yōu)榛パa(bǔ)色，兩種互補(bǔ)色在同一裝修房間內(nèi)運(yùn)用，可以營(yíng)造出鮮艷、強(qiáng)烈的效果，但要注意的是，必須以一種色彩為主體，而另一種色彩為點(diǎn)綴。

總之，我們?cè)诳紤]房間的色彩處理時(shí)，一定要熟悉一般的色彩心理效果，同時(shí)對(duì)色彩的生活效果也應(yīng)引起注意。這樣，您的房間才會(huì)既典雅、溫馨，又有益于身心健康。

5 小戶型也能有大作為

“隔而不斷”是人們對(duì)小戶型隔斷的一貫看法，然而從設(shè)計(jì)師的角度來(lái)看，有的時(shí)候需要將一個(gè)空間完整地一分為二；有的時(shí)候需要頂面造型分隔空間；有的時(shí)候需要地域分隔而空間連貫。因此，隔斷要固定不動(dòng)的，還是要靈活變化的；是要隔光的、隔音的，還是要通透性的，都要據(jù)房屋設(shè)計(jì)和實(shí)際使用情況而決定。

小戶型設(shè)計(jì)有小戶型設(shè)計(jì)的精彩，更為緊湊、精致、玲瓏，如果設(shè)計(jì)合理，就可以做到小而精、小而全，使有限的空間無(wú)限放大，營(yíng)造出一種獨(dú)特的氛圍，一份屬于你的個(gè)性生活。

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篇3

[關(guān)鍵字]經(jīng)濟(jì)適用房 設(shè)計(jì)理念 設(shè)計(jì)方法

1.經(jīng)濟(jì)適用房背景和設(shè)計(jì)理念

1.1現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)適用房出現(xiàn)背景。

1.1.1 現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)適用房與公共住房區(qū)別。經(jīng)濟(jì)適用房最早出現(xiàn)可以追溯到二戰(zhàn)以后西方國(guó)家推行的國(guó)家公共住房福利政策。現(xiàn)代意義上的經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)從早期的為解決住房短缺演變成為解決社會(huì)中中低收入者住房問(wèn)題的一項(xiàng)惠民政策。

1.1.2 我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房出現(xiàn)背景。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷完善，人們生活水平不斷提高。在取得巨大進(jìn)步的同時(shí)，我國(guó)社會(huì)也產(chǎn)生了貧富差距等問(wèn)題。因此，為了讓社會(huì)發(fā)展成果真正惠及到人民群眾同時(shí)也是為了解決中低收入者住房難問(wèn)題，我國(guó)推出了經(jīng)濟(jì)適用房惠民措施。

1.2 現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)理念。適用房雖然冠以“經(jīng)濟(jì)”，但不是低質(zhì)粗糙的代名詞，而是性價(jià)比高，擁有高質(zhì)量能夠讓中低收入者購(gòu)買的起的住房。因此，經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)理念堅(jiān)持舒適性與人文性相結(jié)合的理念，要求現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)適用房要做到在保質(zhì)保量的前提下起到功能齊全，重視居民居住舒適度和文化交流的作用。

2.關(guān)于現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)方法

2.1現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)方法一：重視設(shè)計(jì)中理念的創(chuàng)新。由于經(jīng)濟(jì)適用房的設(shè)計(jì)多以小戶型為主，社區(qū)面積小。因此，必須要高度重視設(shè)計(jì)理念的創(chuàng)新，努力做到小而全。因此針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的設(shè)計(jì)創(chuàng)新要考慮到以下幾點(diǎn)：一是，如何在經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)面積小的前提下做好小區(qū)相關(guān)功能齊全。二是，如何在經(jīng)濟(jì)適用房住房低于商品房投資標(biāo)準(zhǔn)情況下，做好經(jīng)濟(jì)適用房住宅質(zhì)量和保證經(jīng)濟(jì)適用房的性價(jià)比高。三是，如何在經(jīng)濟(jì)適用房住房小區(qū)占地面積小的情況下，做好經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)環(huán)境綠化工作。而針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房小戶型的特點(diǎn)，我國(guó)可以借鑒國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)小戶型進(jìn)行合理規(guī)劃和發(fā)展。我國(guó)內(nèi)陸多以60平米的為主的小戶型，90平米或者以上的就是大戶型。而在我國(guó)香港和國(guó)外地區(qū)，50平米左右的小戶型住宅可以做到合理區(qū)分，非常精致，而且住起來(lái)并不擁擠，住宅內(nèi)部廚衛(wèi)清晰。面對(duì)我國(guó)人多地少的現(xiàn)狀，如何在做好住房設(shè)計(jì)中的理論創(chuàng)新變的非常重要。

2.2現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)方法二：做好經(jīng)濟(jì)適用房住房配置的定位。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，人們的需求日益豐富多彩，因此，我國(guó)提出“以人為本”理念，經(jīng)濟(jì)適用房作為惠民政策必須要堅(jiān)持以人為本的原則。在經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)時(shí)，必須要充分考慮到人民群眾的需求，根據(jù)實(shí)際對(duì)房間進(jìn)行合理配置和功能的合理定位。一是，要充分利用有限的住房空間，對(duì)房間的功能做好準(zhǔn)確的定位，根據(jù)房間定位的不同和功能的不同對(duì)廚衛(wèi)等房屋必須進(jìn)行靈活化配置。二是，熟練做好挖潛能力工作。雖然房間空間有限，設(shè)計(jì)難度很大，但是只要在設(shè)計(jì)能力足夠，設(shè)計(jì)技巧應(yīng)用的好，就可以在原有的空間范圍內(nèi)擠出部分空間，進(jìn)而通過(guò)空間挖潛，對(duì)空間內(nèi)部功能和設(shè)施配置做進(jìn)一步的規(guī)劃。

2.3現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)方法三：重視房間舒適度，做好房間內(nèi)部精細(xì)化布局。經(jīng)濟(jì)適用房不能因?yàn)椤敖?jīng)濟(jì)”而不考慮居住環(huán)境的舒適度。現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)適用房必須要營(yíng)造良好的個(gè)人居住環(huán)境，保證居住人員的舒適度。因此，必須要綜合考慮多種影響舒適度的因素，重點(diǎn)從以下幾點(diǎn)考慮：一是，房間內(nèi)部活動(dòng)空間的舒適度。房間雖小但功能齊全，房間內(nèi)部活動(dòng)空間必須要有足夠的空間。房屋的活動(dòng)空間主要包括廚房和起居室，它是房間主人家庭日常活動(dòng)和接待外來(lái)客人的主要地方，直接影響著居住家庭自身居住體驗(yàn)和客人對(duì)居住家庭的評(píng)價(jià)，因此必須要做好活動(dòng)空間的層次性布置，做好空間占地面積一定的情況下，空間活動(dòng)范圍感性上的擴(kuò)大。二是，房間內(nèi)部個(gè)人空間的隱私性保護(hù)。房間個(gè)人空間包括衛(wèi)生間和個(gè)人住房。人的舒適度很大程度上受到人與人空間距離和人自身隱私是否得到很好保護(hù)和尊重的影響，因此，房屋設(shè)計(jì)必須要考慮個(gè)人隱私，給個(gè)人隱私提供合理的空間。總之，經(jīng)濟(jì)適用房必須要高度重視房屋舒適度，根據(jù)房屋建筑特點(diǎn)和人們居住舒適度規(guī)

律進(jìn)行合理有效的房屋設(shè)計(jì)和功能配置。

2.4現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)方法四：針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)現(xiàn)狀進(jìn)行合理的配置。由于經(jīng)濟(jì)適用房與商品房建設(shè)存在資金和建筑面積上的不同，因此必須要做好提高土地利用率和提高戶數(shù)比例兩個(gè)方面工作。一是，提高土地利用率。經(jīng)濟(jì)適用房具有使用人群、政策、標(biāo)準(zhǔn)方面的特定性，因此必須要在面積限定的基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好建筑之間的布局和綠化布局，要充分考慮到空間的合理分區(qū)，提高土地的利用率。二是提高戶型比例。提高戶型比例，就是在同一平面限定范圍內(nèi)通過(guò)合理布局將一梯兩戶變?yōu)橐惶荻鄳簦@種格局由于布局合理增加了戶型數(shù)量，提高了房屋利用率而被廣大的建筑商廣泛看重，其發(fā)展前景非常廣闊。但是也存在著房屋采光和如何保證戶型面積的難題。經(jīng)濟(jì)適用房最重要的特點(diǎn)就是性價(jià)比高，因此，如何在戶型數(shù)量提高的基礎(chǔ)上，做好采光等關(guān)系居住人群舒適度體現(xiàn)等工作仍有待進(jìn)一步的研究和討論。總之，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)在做好戶型比例提高，土地利用率提高的情況下，一定要堅(jiān)持房屋舒適度和房間合理空間兩個(gè)前提。

2.5現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)方法五：做好經(jīng)濟(jì)適用房綠化工作，使整個(gè)建筑與綠化工作的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。經(jīng)濟(jì)適用房一般都是超大型社區(qū)，但是在資金投入方面不如同等比例的商品房，這勢(shì)必會(huì)對(duì)綠化工作帶來(lái)難題。但是，經(jīng)濟(jì)適用房決不能忽視綠化工作，這關(guān)系到對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房的體驗(yàn)和人們對(duì)惠民政策的評(píng)價(jià)。因此，我們需要做到，一是通過(guò)設(shè)計(jì)師整體的把握，對(duì)小區(qū)綠化從塊狀變?yōu)辄c(diǎn)、線、面結(jié)合的方式，做好室外空間的色彩搭配和宏觀環(huán)境的空間豐富。二是可以通過(guò)將建筑和綠化工作合理搭配的原則，將建筑本身作為綠化工作的一部分，做好統(tǒng)一性與多樣性的和諧統(tǒng)一。三是針對(duì)目前各地經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的建筑樣式單一，管理模式粗糙的情況，設(shè)計(jì)人員和建筑人員應(yīng)該努力做好設(shè)計(jì)本土化，做好經(jīng)濟(jì)適用房與當(dāng)?shù)亟ㄖ腿宋娘L(fēng)情的和諧統(tǒng)一，只有這樣才能真正讓人民群眾信任經(jīng)濟(jì)適用房，樹(shù)立經(jīng)濟(jì)適用房在人民群眾中的口碑，真正做到惠民所需。

結(jié)語(yǔ)：

社會(huì)發(fā)展不斷進(jìn)步的今天，人民的物質(zhì)文化需求不斷增加，在面臨著貧富差距拉大的情況下，經(jīng)濟(jì)適用房作為惠民政策將改革發(fā)展成果惠及到人民群眾的一項(xiàng)措施，必須要滿足人民特別是低收入者對(duì)居住條件的需要。因此，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)和建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題必須要做好相關(guān)的研究工作，不斷創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)適用房的設(shè)計(jì)方法，讓經(jīng)濟(jì)適用房真正的起到惠民作用。

3 [參考文獻(xiàn)]

1呂少華；對(duì)小戶型保障性住房設(shè)計(jì)的探討[j]；中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)；2011年12期

2保障房建設(shè)：壓力大，但地方還在“加碼”[j]；領(lǐng)導(dǎo)決策信息；2011年20期

3保障房建材采購(gòu)平臺(tái)9月推出[j]；廣東建材；2011年08期

4包海泠；濮慧娟；；淺析大型保障性社區(qū)“新凱家園”的規(guī)劃策略[j]；時(shí)代建筑；2011年04期

篇4

關(guān)鍵詞：住宅；地域化；智能化；人性化；生態(tài)化；經(jīng)濟(jì)型

中圖分類號(hào)：J59 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1005-5312（2013）05-0051-01

一、現(xiàn)代住宅的類型

1、按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

2、按樓體結(jié)構(gòu)形式分類，主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架一剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。

3、按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

4、按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。

5、按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購(gòu)公房（房改房）、經(jīng)濟(jì)適用住房、住宅合作社集資建房等定居是存在的基本特征。

二、現(xiàn)代住宅的研究方向

當(dāng)代住宅設(shè)計(jì)要考慮住宅的合理性、舒適性及文脈性。一般從以下幾個(gè)方面研究：住宅的風(fēng)水學(xué)、住宅的社會(huì)學(xué)研究、住宅的行為學(xué)研究、住宅的心理學(xué)研究、建筑人類學(xué)研究、住宅經(jīng)濟(jì)學(xué)研究、建筑美學(xué)研究及建筑生態(tài)學(xué)研究等。

1、住宅的風(fēng)水學(xué)研究。風(fēng)水學(xué)最初是作為帝王的御用術(shù)，應(yīng)用于指導(dǎo)城邑、宮殿、陵址等的修建活動(dòng)之中，多有封建思想的束縛。而現(xiàn)代的風(fēng)水學(xué)實(shí)質(zhì)是在心理學(xué)、物理環(huán)境等科學(xué)研究基礎(chǔ)上發(fā)展的傳統(tǒng)文化的研究方向。現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)從房屋的結(jié)構(gòu)、住宅所處的環(huán)境、住房的裝修、家具的擺設(shè)等各方面進(jìn)行研究，其本質(zhì)是對(duì)人心理和生理行為的考慮的綜合研究。

2、住宅的經(jīng)濟(jì)學(xué)研究。研究住宅再生產(chǎn)過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)發(fā)展規(guī)律的科學(xué)。主要以住宅的建造、分配、交換、消費(fèi)及消費(fèi)使用過(guò)程中所追加的維修、管理的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為研究領(lǐng)域。

3、住宅社會(huì)學(xué)研究。住宅社會(huì)學(xué)是研究住宅與社會(huì)中的人口、家庭、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、公共服務(wù)等因素相互關(guān)系的社會(huì)學(xué)分支學(xué)科。住宅社會(huì)學(xué)主要研究：（1）住宅建設(shè)同社會(huì)、經(jīng)濟(jì)因素的關(guān)系，住宅在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的地位和作用；（2）城市住宅的社會(huì)環(huán)境及住宅的規(guī)劃和管理；（3）不同居住對(duì)象（青年和學(xué)生、老年、傷殘者、復(fù)婚家庭等）對(duì)住宅的不同需求；（4）居民的人際交往和鄰里關(guān)系，以及住宅造成的社會(huì)隔離問(wèn)題；（5）住宅政策和居住法；（6）住宅建設(shè)的規(guī)模和發(fā)展趨勢(shì)的預(yù)測(cè)。

三、現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢(shì)

1、文化——新的生活方式?jīng)Q定新的房屋設(shè)計(jì)形式。

2、經(jīng)濟(jì)——富裕和窮的人口增加要求與其身份等同的獨(dú)特建筑。

3、新的建筑和新材料、新技術(shù)的出現(xiàn)——允許我們?cè)O(shè)計(jì)、建造更大、更好、更獨(dú)一無(wú)二的房屋。

4、技術(shù)革新——新技術(shù)（汽車，HVAC——采暖、通風(fēng)和空調(diào)）使我們的生活更加化，尤其數(shù)字化技術(shù)的出現(xiàn)。

5、人口變化——單身和老年人口的增多，要求越來(lái)越靈活的房屋建筑形式：無(wú)障礙住宅。

篇5

本期沙龍是2012年春節(jié)過(guò)后的首次面世，我們帶著對(duì)“大”的好奇，再次走進(jìn)東易日盛設(shè)計(jì)師專場(chǎng)，共同解答“大戶型”里里外外的奧秘，同時(shí)希望，新的一年百姓居家都能擁有自己的“大戶型”。

名詞解釋：大戶型――指建筑面積大、樓盤(pán)售價(jià)高、容積率較低的住宅戶型。

專業(yè)分析塊

《尚家》：請(qǐng)從專業(yè)角度淺談自己對(duì)大戶型空間的設(shè)計(jì)認(rèn)知。

張健：談到“大戶型”設(shè)計(jì)，首先想到的便是中世紀(jì)國(guó)外的莊園與城堡，對(duì)于早期的中國(guó)，“四合院”的設(shè)計(jì)體系是最為寬泛的“大戶型”領(lǐng)域。聚焦于國(guó)內(nèi)“大戶型”文化，代表群體即是中國(guó)舊社會(huì)官宦之家的家居狀態(tài)，延伸而言，甚至可使得早期中國(guó)上層社會(huì)群體生活習(xí)俗及文化脈搏囊括在內(nèi)。

譚樹(shù)坊：進(jìn)一步探討中國(guó)社會(huì)在過(guò)去是一家?guī)状餐睿瑹o(wú)論源于舊民俗的制約還是當(dāng)時(shí)社會(huì)發(fā)展的局限，幾代人吃喝拉撒睡，整個(gè)人類生存鏈條是捆綁在―起的。“住”在一塊兒，生活才會(huì)產(chǎn)生各種不同的“化學(xué)反應(yīng)”。現(xiàn)代社會(huì)大多是兩口之家三口之家，從根源上改變了傳統(tǒng)中國(guó)的生活文化，但隨著各種原因的驅(qū)使，在別墅成為某種社會(huì)標(biāo)志的同時(shí)，幾代人共同聚居生活又稱為可能，其實(shí)也算是一種社會(huì)文化的返潮，這種無(wú)形的“社會(huì)返潮”應(yīng)是“大戶型”設(shè)計(jì)走向最大的社會(huì)意義。

王建：“大戶型”的大與小是相對(duì)而言，并非單純指房屋面積大小，而是根據(jù)居住人口的數(shù)量與房屋面積之間的規(guī)劃比例。以一百平房屋面積為基準(zhǔn)，如果兩口之家居住于內(nèi)就有可能稱作大戶型，反之，五口之家居住在一百五十平的房屋面積內(nèi)，只能算作小戶型，所以說(shuō)戶型的大與小是一個(gè)相對(duì)概念。

楊志強(qiáng)：大戶型與小戶型的設(shè)計(jì)手法還是有很大不同的，源于大戶型的空間范圍比較大，故此該類戶型對(duì)多方功能相互匹配的設(shè)計(jì)要求較強(qiáng)。例如，整體居室內(nèi)會(huì)有健身房、練歌房甚至獨(dú)立保姆房等，即是說(shuō)大戶型的細(xì)分設(shè)計(jì)較多。相比小戶型講究以“合”為主，大戶型更講究“分”的屬性。

徐連明：大戶型設(shè)計(jì)應(yīng)從戶型結(jié)構(gòu)及其居住客戶需求入手，再次根據(jù)該戶型自身特性進(jìn)行深入分析。

《尚家》：大戶型空間設(shè)計(jì)理念的發(fā)展表現(xiàn)有哪些?

譚樹(shù)坊：首先要談的是不同時(shí)代百姓居住形式的變遷，從原始的山洞居住到茅草屋，一直延續(xù)到現(xiàn)在的建筑體態(tài)，人類居住形式的演變反映了整體戶型空間設(shè)計(jì)理念的更新與演變，原始功能需求到今居住享受品味的強(qiáng)調(diào)，也是戶型設(shè)計(jì)理念的發(fā)展表現(xiàn)。

楊志強(qiáng)：大戶型的發(fā)展最主要的還是從“合”到“分”的演變過(guò)程，具體解釋同樣是功能性的混合與細(xì)化的過(guò)程，當(dāng)然，發(fā)展過(guò)程中民俗文化及生活觀念也隨之而來(lái)。現(xiàn)今社會(huì)大戶型居住形式，更趨向于享受生活方向，是一種從物質(zhì)到文化的生活品味轉(zhuǎn)變。

《尚家》：淺談大戶型設(shè)計(jì)在健康環(huán)保方面的運(yùn)用。

張健：在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)的時(shí)候，盡量充分利用力量陽(yáng)光、空氣等天然成分。在設(shè)計(jì)的同時(shí)要利用學(xué)術(shù)概念與載人環(huán)境的結(jié)合與利用。在功能設(shè)計(jì)上充分發(fā)揮出利于生活的良性背景，例如在試聽(tīng)室的設(shè)置上避免雜音噪音的出現(xiàn)，在廚房空間內(nèi)減少油煙回流的可能等，這些細(xì)節(jié)點(diǎn)都是大戶型居住形式在健康環(huán)保方面應(yīng)注意之處。

王建：在形式感上要注重健康環(huán)保的格式，其次要注重居住客戶的內(nèi)心感受，例如室內(nèi)色彩的對(duì)比利用及涂色比例，燈光的營(yíng)造及文化氣息的烘托，在設(shè)計(jì)中充分滿足客戶的內(nèi)心需求也是健康設(shè)計(jì)的一種。

趙玉鵬：談及大戶型的燈光設(shè)計(jì)及利用，在此要著重強(qiáng)調(diào)“美”與“享受”的關(guān)系。如前所言，大戶型的設(shè)計(jì)區(qū)分在各種功能設(shè)備的細(xì)分、在燈光的利用上是這些細(xì)節(jié)處理不可缺少的道具之一。反之，也就強(qiáng)調(diào)大戶型燈光美感的凸顯，不能單純?yōu)檎彰骰蜓b飾進(jìn)行燈光設(shè)計(jì)，在具體實(shí)施時(shí)要做到光線與整體居室的色彩對(duì)比等細(xì)節(jié)點(diǎn)。能讓居住其中的客戶從燈光的營(yíng)造中感受到美感，能在一定程度上緩解光線不適，甚至起到放松壓力的作用。

《尚家》：大戶型的細(xì)節(jié)處理具體體現(xiàn)有哪些?

徐連明：細(xì)節(jié)處理在大戶型設(shè)計(jì)上是非常重要的，也是體現(xiàn)設(shè)計(jì)的專業(yè)與非專業(yè)的重要標(biāo)志。例如衛(wèi)生間的地漏、馬桶的方位設(shè)置及洗浴水龍頭的接口方向都是細(xì)節(jié)處理的表現(xiàn)。在大戶型設(shè)計(jì)理念中，細(xì)節(jié)處理需注重房屋結(jié)構(gòu)及客戶生活習(xí)慣的雙結(jié)合，要做到體察人的內(nèi)心，盡力給該類戶型住戶提供最好的生活便捷。

楊志強(qiáng)：細(xì)節(jié)處理要注重各種不同功能來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，例如兒童房和老人房各有自己的細(xì)節(jié)需求，但卻存在截然相反的內(nèi)在處理。例如老人有起夜的習(xí)慣，所以就要考慮床頭燈的開(kāi)關(guān)需設(shè)計(jì)到床頭柜以上，因?yàn)槔夏耆藦澭环奖悖硗膺€有小夜燈的設(shè)計(jì)以及對(duì)燈光色彩的利用等，避免老人因?qū)δ承┟舾袩艄獾牟贿m造成不必要的麻煩。

趙玉鵬：談到大戶型細(xì)節(jié)功能劃分，燈光與各不同屬性的居住形式搭配有很多注意之處。例如剛才談到老人房的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，夜燈應(yīng)放在洗浴室的某個(gè)角落，不能啟用過(guò)大過(guò)顯著的位置以免造成眩光的出現(xiàn)。同時(shí)，燈光在與其他房屋功能形式的結(jié)合上同樣需要注重設(shè)計(jì)尺度的把握，把各種功能優(yōu)勢(shì)最大化使用。

案例分析板塊

案例：一家五口人，年輕夫婦兩人、老人兩人(父母)、孩子一人。

年輕夫婦：男主人，35歲，銷售行業(yè)高管，性格嚴(yán)肅；女主人33歲，教師行業(yè)；孩子(女孩)小學(xué)1年級(jí)；兩位老人軍部隊(duì)退休干部，性格嚴(yán)肅。

兩位老人由于年紀(jì)及身體原因，成為這個(gè)家庭的新成員。

問(wèn)題：怎樣在160平米3室2廳的基礎(chǔ)上進(jìn)行空間改造，以便五口人舒適地生活，同時(shí)注重功能性并在設(shè)計(jì)上增加溫馨活潑感，以便減少過(guò)度的生活嚴(yán)肅氛圍。

張健：首先考慮孩子，由案例中孩子的特點(diǎn)總結(jié)：孩子學(xué)習(xí)空間跟臥室是復(fù)合在一起的。另外老人要有一個(gè)獨(dú)立的空間，可以利用有陽(yáng)臺(tái)的臥室，在陽(yáng)臺(tái)的某個(gè)角落專門為老人設(shè)置一個(gè)品茶或讀書(shū)的空間。因?yàn)榧彝ネ瑫r(shí)有老人和孩子，所以客廳必須也是以復(fù)合功能為主。

楊志強(qiáng)：由于這一家人所從事的職業(yè)或者性格所致，家庭氛圍略顯沉悶，所以在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮如何讓整體居住環(huán)境顯得比較活潑。在案例家庭中孩子是調(diào)劑家庭氛圍主要載體，所以要著重以孩子為中心，在房屋的色彩和整體格局有所改變。可以在公共空間(例如客廳)專門設(shè)置一個(gè)孩子玩耍或智力開(kāi)發(fā)競(jìng)技的配合空間，可以照顧到整體的家庭情調(diào)。

譚樹(shù)坊：在跟客戶充足溝通了解之后，分析家庭角色以及各自分工的日常習(xí)慣。在設(shè)計(jì)操作中，把這種生活習(xí)慣細(xì)致化地體現(xiàn)出來(lái)是最為重要，同時(shí)還要考慮功能性的結(jié)合，充分利用陽(yáng)臺(tái)等房屋角落凸顯家庭的生活特性及功能特點(diǎn)。

真情對(duì)話板塊

音符天地

狹義上的設(shè)計(jì)僅僅存在于自身的行業(yè)圈子，其他行業(yè)無(wú)法滲入其中，廣義的設(shè)計(jì)卻包羅萬(wàn)象，同時(shí)各行業(yè)之間也有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系性。

從感官表象看，音樂(lè)與大戶型存有不相為謀的嫌隙理解。但追尋上面所述的廣義設(shè)計(jì)而言，音樂(lè)與設(shè)計(jì)勢(shì)必又存在惺惺相惜的生存之態(tài)。

本期真情對(duì)話板塊，由音樂(lè)入手，探討各位設(shè)計(jì)師所屬的音樂(lè)范圍，并由此分享各自的“音樂(lè)故事”。

輕音樂(lè)(LIGHT MUSIC)：指介于古典音樂(lè)和流行音樂(lè)之間的通俗音樂(lè)形式。以通俗形式展現(xiàn)，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、節(jié)奏明快、旋律優(yōu)美。可以營(yíng)造溫馨浪漫的情調(diào)，帶有休閑性質(zhì)，因此又得名“情調(diào)音樂(lè)”。

――楊志強(qiáng)《代表曲目：雪之夢(mèng)》

選擇輕音樂(lè)是對(duì)家的一種理解，在我的概念里“家”是下班以后最想回的地方，最可怕的是下班以后有家不想回。所以我覺(jué)得想起家來(lái)就是應(yīng)該很放松、很讓人感到愜意的地方。室內(nèi)設(shè)計(jì)師里里外外多是圍繞“家”而工作，真誠(chéng)地希望通過(guò)自己的設(shè)計(jì)讓居住其中的人感受到家庭的輕松與溫馨。

歌劇(opera)：是將音樂(lè)(聲樂(lè)與其器樂(lè))、戲劇(劇本與表演)、文學(xué)(詩(shī)歌)、舞蹈(民間舞與芭蕾)、舞臺(tái)美術(shù)等融為一體的綜合性藝術(shù)，通常由詠嘆調(diào)、宣敘調(diào)、重唱、合唱、序曲、間奏曲、舞蹈場(chǎng)面等組成(有時(shí)也用說(shuō)白和朗誦)。

――張健《代表曲目：圖蘭朵之今夜無(wú)人入眠》

選擇歌劇最主要的原因是由于它的敘事性，特別是設(shè)計(jì)領(lǐng)域?qū)τ诳臻g的處理和構(gòu)思。比如空間的起承轉(zhuǎn)合、光線的明暗對(duì)比以及線條長(zhǎng)短的運(yùn)用，在很多時(shí)候都能造成一種戲劇效果。建筑大師柯布西耶說(shuō)過(guò)，建筑就是用不同的塊來(lái)塑造不同的音樂(lè)感，我認(rèn)為此處也是歌劇與空間設(shè)計(jì)最為相像之處。希望自己能為大家設(shè)計(jì)出好的作品。

爵士樂(lè)(Jazz)：起源非洲。以多種形式呈現(xiàn)，樂(lè)曲風(fēng)格極其耀眼，節(jié)奏鮮明、強(qiáng)烈為主。

――王建《代表曲目：藍(lán)色狂想曲》

爵士樂(lè)的風(fēng)格鮮明強(qiáng)烈，我認(rèn)為在設(shè)計(jì)的領(lǐng)域里，好的創(chuàng)意就像強(qiáng)烈的音樂(lè)節(jié)奏，能帶著自己的思維穿透世俗禁錮的范疇，不論在生活中還是設(shè)計(jì)中，希望自己能提煉出更多更好的創(chuàng)意點(diǎn)子，讓生活變得豐富多彩。

中國(guó)戲曲(京劇、粵曲、黃梅戲等)

主要是由民間歌舞、說(shuō)唱和滑稽戲三種不同藝術(shù)形式綜合而成。它起源于原始歌舞，是一種歷史悠久的綜合舞臺(tái)藝術(shù)樣式。

――譚樹(shù)坊《代表曲目：昆曲牡丹亭》：

設(shè)計(jì)除了必備的學(xué)術(shù)手法之外，我認(rèn)為更重要的還是源自中國(guó)傳統(tǒng)的文化，因?yàn)槲覀儺吘故侵袊?guó)設(shè)計(jì)師，畢竟是在做中國(guó)設(shè)計(jì)，希望能設(shè)計(jì)出真正富有中國(guó)特色的作品，在這種作品中加入自己的情感，就像中國(guó)戲曲一樣：有中國(guó)味道、有自我情感。

流行音樂(lè)(Popular music)

屬于一種有著廣泛聽(tīng)眾極具吸引力的音樂(lè)，相較于藝術(shù)音樂(lè)站和傳統(tǒng)音樂(lè)，流行音樂(lè)是一個(gè)不分年齡人人共享的音樂(lè)，以“雅俗共賞”通稱。具有大眾性、時(shí)尚性、新奇性、娛樂(lè)性、商品性、快速更替性。