序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術，我們為您準備了不同風格的5篇紡織市場分析，期待它們能激發您的靈感。

篇1

歷年棉花消費量及消費增速

一旦經濟進入復蘇階段,人們對紡織品的需求將率先恢復,而占全球纖維消費量1/3強的棉花需求量也必將恢復,但此時棉花的種植面積恢復卻有一定的滯后性,屆時棉花的供應將吃緊,進而引起棉花價格的上漲,2009年年初至今棉花價格的不斷上漲也證明了這一點。若經濟真能如大部分經濟學家判斷的自2010年開始全面復蘇,那么到2010年,紡織品需求的復蘇將快于經濟復蘇,而棉花的需求也勢必強勁反彈,但由于2010年的棉花供給量將由2009年的棉花種植面積決定,而2009年棉花種植面積并未有轉好的跡象。不僅如此,從目前情況來看,美國等主要產棉國的種植面積仍低于預期,2010年將會出現棉花供給短缺的現象。一旦棉花供給短缺,需求量又強勁反彈,則疲軟多年的棉花價格勢必會有所表現。

影響未來棉價的關鍵因素

影響國際棉價的主要因素有供需狀況、石油價格、糧價、美元指數、CPI(消費者物價指數)及投資基金頭寸。從實證結果來看,多數時候棉花與大宗商品價格走勢基本一致,但供需狀況也在其價格決定中起著主導作用。影響未來棉價的關鍵因素存在于以下幾方面:

一是基金對棉花期貨價格的影響愈來愈大。基金在國際商品期貨市場上的作用越來越大,從1993年以來的數據看,非商業頭寸(一般認為是基金持倉)占比越來越大,非商業凈多單與棉花期貨價格的相關關系也越來越顯著。1993年至1998年期間,非商業凈多單與棉價的相關系數為0.3,而2005-2009年,相關系數已經達到0.622。

二是棉價并非總和石油、國際糧價同向變化,但近年來相關性明顯增強。根據我們的統計,1993-1998年棉價與石油價格的相關關系尚不明顯,但在1999-2005年間已表現出較強的正相關關系,到2006-2009年間,棉花價格與油價、糧價的相關系數分別達到0.835與0.883。

三是美元指數與國際棉價高度相關。一直以來,國際棉價與美元指數表現出穩定的負相關關系,近年來,這種負相關關系表現得越來越顯著。

篇2

【關鍵詞】 腸粘連 胃腸舒片 療效 作用機制

【Abstract】 Objective To approach the therapeutic effect and mechanism of Weichangshu tablet on ankylenteron.Methods The SD rats were pided into 4 groups:model group with nomedicine，NS group with NS 10ml/（kg·d），WeichangshuⅠgroup lavaged with Weichangshu physic liquor (0.075 g/ml）10ml/（kg·d），WeichangshuⅡ group lavaged with Weichangshu physic liquor (0.15g/ml）10ml//（kg·d）.In the 15th day， analyse the blood of every group and execute all the rats to observe the ankylenteron condition.Results The clinic cure rate was 77.8%，the total effect rate was 97.2%.The study indicate Weichangshu tablet can reduce fibrinogen of the blood.Conclusion Weichangshu tablet has an obvious therapeutic effect on ankylenteron，the mechanism is related with its prevention for fibrin hyperplasy，and promote fibrin solution， inhibit collagenoblast hyperplasy.

【Key words】 ankylenteron，Weichangshu tablet，therapeutic effect，mechanism

腸粘連是腹部手術后常見疾病，目前尚無特效療法，是臨床外科急需解決的問題［1］。我們研制的中藥胃腸舒片治療本病有較好療效，現就胃腸舒片治療粘連的實驗研究報告如下。

1 材料與方法

1.1 材料 動物：選用SD大白鼠(體重180 g±10 g)，購于綠葉制藥有限公司實驗動物中心。胃腸舒片（0.5 g/片）由濱州醫學院附屬醫院制劑室提供（批號：魯藥制字Z1620030009）。戊巴比妥鈉由國藥集團化學試劑有限公司生產（批號：WS20060401）。

1.2 造模方法 全部動物禁食12 h后用2%戊巴比妥鈉按30 mg/kg腹腔內麻醉，麻醉后將大白鼠仰臥固定于手術板上，腹部脫毛，消毒皮膚，鋪無菌巾，取下腹部正中長約2 cm切口，打開腹腔后找出回盲部，距回盲部5 cm處取10 cm長的一段回腸，用干紗布輕輕擦拭小腸漿膜層使小腸受損（約0.4 cm×10 cm），表面有針尖狀出血點，紗布紅色淡染后，將腸管還納腹腔，逐層關腹，分籠飼養。

1.3 分組給藥方法 將實驗動物隨機分為四組：模型對照組不給任何藥物，生理鹽水對照組加用生理鹽水10 ml/(kg·d)一次灌胃，胃腸舒Ⅰ組加用胃腸舒藥液（含生藥0.075 g/ml）10 ml/（kg·d）一次灌胃，胃腸舒Ⅱ組加用胃腸舒藥液（含生藥0.15 g/ml）10 ml/（kg·d）一次灌胃；于灌胃后第15天將各組動物分別取血送檢，并將動物處死觀察腸粘連情況。

1.4 檢測指標 分別于造模前與將動物處死前一天，采用雙縮脲比色法測定血纖維蛋白原；將動物處死后立即剖腹觀察并記錄腸粘連處數，將粘連程度分級評定，并進行比較。

1.5 統計學處理 動物腸粘連只數用χ2檢驗，血纖維蛋白原數據以x±s表示，采用t檢驗。

2 結果

2. 1 治療前后各組纖維蛋白原含量比較結果 見表1。 表1 治療前后各組纖維蛋白原含量比較注：與造模前比較P＜0.05，與模型對照組和生理鹽水組比較P＜0.01

2. 2 腸粘連發生 各組間動物腸粘連發生只數與比較結果見表2。 表2 各組間動物腸粘連發生只數與比較注：與模型對照組比較P＜0.05，與模型對照組和生理鹽水組比較P＜0.01

2. 3 腸粘連程度 腸粘連程度分級評定［2］“0”為無粘連，“+”為單處粘連，其質脆，“++”為單處粘連且牢固，“+++”為兩處粘連且牢固；“++++”為三處以上粘連且牢固，其結果與比較見表3。

表3 各組間動物腸粘連程度分級評定與比較（n）組

別n0++++++++++模型對照組10

0 0 0 1 9生理鹽水組10 0 0 0 4 6胃腸舒Ⅰ組 1072100胃腸舒Ⅱ組 1091000 注：與模型對照組比較P＜0.05，與模型對照組和生理鹽水組比較P＜0.01

3 討論

腹部手術后腸粘連屬中醫學“痞滿證”、“腹痛”之范疇，多由手術創傷、麻醉藥物導致脾胃功能升降失司，胃腸腑氣不暢，氣滯血瘀為患。故治療的關鍵在于調理脾胃，疏通氣機，使氣行血通。胃腸舒片正是根據這一治法，選用大黃通腑氣瀉胃腸積滯，活血逐瘀為君藥；枳殼行氣消脹除滿為臣藥；甘草健脾益氣，甘緩和中，使大黃攻下而不傷正，又可調和諸藥為佐使。諸藥相互配伍，具有調理脾胃，疏通氣機，使氣行血通，從而恢復脾胃正常功能而達到治療目的。

腹部手術后的病人90%～100%發生術后腸粘連［3，4］。腸粘連的主要原因為手術創傷引起漿膜損傷、缺血、炎癥和異物殘留［5］。組織缺血能主動抑制周圍正常組織纖維蛋白溶解能力，促使纖維蛋白沉積而變化為纖維素性粘連。損傷或炎癥刺激，皮下疏松結締組織中的肥大細胞釋放組織胺等血管活性物質，使毛細血管擴張，通透性增加，大量纖維蛋白隨血漿滲出，變為結締組織性粘連。腸粘連形成的關鍵在術后48～72 h內沉積的纖維蛋白不能及時溶解［6］。臨床觀察所見胃腸舒片對腹部手術后腸粘連有顯著療效。本實驗研究表明，模型組與生理鹽水組造模后，血中纖維蛋白原含量明顯增高，與造模前比較有顯著性差異（P＜0.05），提示沉積的纖維蛋白不能及時溶解是造成腸粘連形成的關鍵；用胃腸舒片治療后，血中纖維蛋白原含量明顯降低，與造模前比較差異顯著（P＜0.05），與模型對照組和生理鹽水對照組比較有非常顯著性差異（P＜0.01），提示胃腸舒片能明顯降低血中纖維蛋白原。故可認為胃腸舒片治療腸粘連的機制，與其防止纖維蛋白增生，促進局部纖維蛋白溶解，抑制成纖維細胞增生有關。

參考文獻

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篇3

【關鍵詞】食管腫瘤/放射療法；超分割放射治療

【中圖分類號】R735.1【文獻標識碼】A【文章編號】1673-7555［2007］03-0035-02

目前放射治療仍是食管癌治療的主要方法之一。40多年來的食管癌常規分割放射治療的療效無明顯提高，5年生存率一般≤20%［1］。隨著放射生物學的進展，臨床上出現了超分割放射治療方法。為了探討改變分割方法能否提高療效，1997年8月至1998年10月，筆者對100例食管癌進行了超分割與常規分割放射治療隨機分組前瞻性研究，本文對其長期療效及放射反應進行分析。

1材料與方法

1.1入組條件卡氏評分≥80分；病變位于胸段；經病理檢驗證實為食管鱗癌；病變長度≤7cm；能進半流質食物；無鎖骨上淋巴結轉移及聲帶麻痹；無遠地轉移；無嚴重內科疾病。

1.2剔除條件入組病人要求退出臨床研究；能按照規定方案完成治療者；入組病人出現難以耐受的毒副反應。此類情況病人可以隨時出組，不計入療效分析，但計入毒副反應分析。

1.3一般資料用隨機數字表法將100例患者隨機分為超分割組和常規分割組各50例。超分割組男性31例，女性19例；中位年齡56（35～76）歲；病變長度≤5cm者22例，＞5cm者28例。常規分割組男性26例，女性24例；中位年齡55（31～73）歲；病變長度≤5cm者25例，＞5cm者25例。

1.4照射方法全部采用60℃照射，源皮距離為80cm，照射野為3個野(一前兩后野)。常規分割組：照射5次/周，1次/d，2Gy/次，總劑量66Gy/33次，45～52d；超分割組：照射5次/周，2次/d，間隔＞6h，1.15Gy/次，總劑量75.9Gy/66次，45～53d。

1.5統計方法一般資料構成比采用χ2檢驗；采用Kaplan-Meier法計算局控率、生存率；差異顯著性檢驗采用Log-rank檢驗。

2結果

2.1隨訪率全部病例除每組各3例失訪，隨訪率為94%。

2.2局控率和生存率生存及局部控制時間從放射治療開始之日算起。診斷復發主要根據臨床癥狀、食管X線攝片的改變及胃鏡、病理檢查結果。超分割組和常規分割組的2，4，6，8年局控率分別為57.1%，52.6%，47.9%，42.2%和34.6%，29.2%，25.4%，21.6%；兩個組比較差異有統計學意義(χ2=6.452，P＜0.05)。超分割組和常規分割組的2，4，6，8年生存率分別為30.1%，24.2%，22.8%，18.5%和22.4%，18.5%，14.6%，12.1%；兩個組比較差異無統計學意義(χ2=3.174，P＞0.05)。

2.3放射毒性2個組100例患者均住院治療。2個組的放射毒性發生情況見表1（兩個組的放射毒性發生率比較差別均無統計學意義，P＜0.05）。

表1兩種放療方法治療食管癌的放射毒性發生情況比較放療方法總例數食管炎氣管炎食管穿孔食管出血超分割5012（24%）10（20%）0（0%）2（4%）常規分割5014（28%）11（22%）1（20%）4（8%）2.4死亡原因超分割組40例死亡患者中局部復發20例，遠地轉移9例，區域淋巴結轉移9例，重復癌2例，食管大出血1例，食管氣管瘺1例，嚴重肺部感染2例，心臟病1例。常規分割組死亡44例患者中局部復發28例，遠地轉移8例，淋巴結轉移7例，重復癌1例，食管大出血2例。

3討論

食管癌常規分割照射治療的療效長期以來很讓人失望，其主要失敗原因之一是由于腫瘤干細胞加速再增殖。臨床上嘗試增加局部照射劑量來提高局部病灶控制率，卻往往受到晚反應組織耐受量的制約。近年來放射生物學研究提示：大部分腫瘤的生物學特性類似早反應組織。照射次數增多保護了晚反應組織，晚反應組織受損程度主要決定于每次劑量的大小。超分割治療是指用較標準分次量為小的劑量進行治療而總治療時間不變，目前使用較多的是每日二次，每周5d的分割方式。其目的是利用早晚反應組織間/β比值的差距來降低周圍正常的放射損傷。此外，通過增加分次間隔數，使增殖的腫瘤細胞由于細胞周期非同步化的再分布有更多自身增殖的機會，而對非增殖的正常組織細胞則無影響。每天二次治療之間的時間應盡可能延長，最好應大于6h，其主要原因是晚反應正常組織的亞致死損傷能得到修復。目前采用超分割技術治療頭頸部癌及非小細胞肺癌獲得較好療效［2］。

篇4

1 煙草種植中常用的施肥方式

1.1 單條式施肥方法

單條式施肥方法是單溝施肥，在壟邊上開辟一條深度為9cm左右的小溝，然后將肥料全部撒入溝中，作為煙草種植的基肥，是促進煙草根系吸收養分的有效方式[1]。另外，在采用單條式施肥方法開展施肥時，應當充分分析該區域的土壤肥沃性，然后根據土壤的性質來選擇肥料中各種物質的配比，像磷、鉀、氮等的含量，實現土壤的內部平衡，為煙草的生長營造一個良好的環境。

1.2 雙條式施肥方法

雙條式施肥方法是典型的分層式施肥方式，先在確定種植煙草的土地兩邊開墾兩條深度為9cm左右的小溝，撒入肥料作為下層肥料，然后將溝進行平整起壟。接著在壟線的位置上開辟一條深度為9cm左右的小溝，撒入肥料作為上層肥料，這樣上層肥料與下層肥料的雙雙聯合，構成了雙條式施肥方法。雙條式施肥方法較單條式施肥方法更為復雜，程序更為繁瑣，其技術中需注意的問題一般表現為：第一，要根據該區域土地的肥沃程度決定肥料中各種營養成分的配比，就拿氮來說，土壤的肥沃、中等、貧瘠食欲使用的純氮的低、中、高相對應的，以此來達到土壤的養分平衡，但過多或過少都是不適宜的。肥沃的土地一般會施純氮67.48kg/hm2，中等程度的土地會施純氮89.99kg/hm2，而對于相對貧瘠的土地則施純氮112.49kg/hm2，然后將其他成分進行配比，以適應煙草的生長。第二，種植完煙草之后，如果沒有特殊情況，不需要進行追肥，若出現煙草出現衰落的現象，可適量的加入一定的液肥為植株提供營養成分，一般會選用硝酸鉀和硫酸鉀加入一定的糞水進行稀釋的方式，實現對煙草植物養分的補充[2]。

1.3 環穴式施肥方法

我們可以選用飲料瓶為中心植物，將飲料瓶排成一列，每個飲料瓶之間的間隔就是煙草植株的間隔，在每個中心植物的周圍撒入適量的肥料作為底肥，施肥量要控制在總肥料重量的75%，然后進行起壟操作，拔出飲料瓶，最后將煙草植株移栽至坑穴中。另外，剩余的25%的肥料可以間隔7天和20天后進行澆施。

2 煙草種植中常見施肥方式產生的施肥效果

2.1 單條式施肥的效果

單條式施肥效果并不是很理想，煙草的產量相對較低，不利于煙草的生長。單條式施肥方法利用的是單溝施肥，不利于兩邊根對養分的吸收，單條式施肥方法的施肥量過于集中在一邊，兩邊根系吸收營養不均衡，根系發達情況存在很大區別。同時，還未等到根系吸收，肥料就面臨著流失的狀況，施肥方法不夠嚴謹，在煙草種植施肥中是不適用的。

2.2 雙條式施肥的效果

利用雙條式施肥方法取得了一定的效果，這種施肥方法會使煙草緩苗較快，利于煙草較快的適應生長環境，前期的煙草植株生長相對穩定、健康，但是到后期煙草的生長卻不容樂觀。這就要取決于雙條式施肥的特點，肥料比較散亂，容易流失，不能讓煙草的根系進行養分的吸收，肥料就已流失[3]。待到煙草需要吸收大量的養分時，卻存在養分不足的現象。因此，這種施肥方式合理性與科學性相對較差，不提倡采用這種方式進行施肥。

2.3 環穴式施肥的效果

環穴式施肥方法是重視將肥料施于坑穴的底部，不利于煙草植株緩苗，植株的成活率相對較低。另外，煙草植株的根系會不斷的生長，根都會向四周蔓延，作為吸收養分和水分的主要部位，根尖會離根穴部位越來越遠，不利于煙草植株的生長。一般情況下，煙草植株吸收肥料中養分的時期是在栽種后的40天左右，正是吸肥的高峰期，但是由于肥料過于集中在根穴中部，不利于根尖的吸收，不利于日后煙草植株的茁壯成長，會造成煙葉質量不高，進而影響煙葉的產量。

篇5

房地產泡沫是土地和房屋價格脫離其基礎價值(現期及未來收益的貼現值)持續上漲的過程與狀態，是房地產價格高于市場基礎決定的合理價格的部分。泡沫經濟造成社會經濟的虛假繁榮，對經濟發展具有明顯的負面作用，嚴重的話還可能引發金融危機。

度量房地產泡沫通常使用兩個指標，即“房價收入比”和“房價房租增速比”。 房價收入比是房地產價格與居民家庭平均年收入的比值，反映了居民家庭對住房的支付能力;房價房租增速比是住房售價增速與房租增速的比值，反映了房地產價格與房租的背離程度。房價收入比和房價房租增速比越高，說明房地產市場中投機需求的程度較高，產生房地產泡沫的可能性就越大。

自2001年以來，我國房地產市場價格出現了連續5年快速上漲，國家多次試圖進行調控，但效果并不明顯。根據國家發展改革委､國家統計局調查顯示，2006年5月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.8%。［1］我國房地產價格虛高現象已是一個不爭的事實。

如果以當年商品房銷售價格乘以90平米作為單位套房總價，以城鎮居民年可支配收入乘以2.9作為家庭年可支配收入，則從2000年以來，我國房價收入比平均在10左右，并且近年還呈明顯上升趨勢，遠遠高于國際上公認的3-6之間的倍率。如果以商品房銷售價格指數代表商品房價格增速，以住宅租賃價格指數代表房租價格增速，則在2003年之前，房價房租增速比為0.984，2004年以后分別為1.067､1.072和1.044。說明2003年以后隨著經濟景氣周期的回升，房價漲幅大于房租漲幅，從而使房價房租比逐年提高，說明房價背離房租的程度越來越大。［2］

二､房地產泡沫增多對我國經濟社會的負面影響

房地產泡沫不斷積累，房地產價格上升過快，容易產生虛假的需求信息，影響開發者和消費者的預期，增加房地產市場風險。房地產泡沫增多對我國經濟社會的負面影響主要表現在如下方面:

1. 增加生活生產成本，不利于國民經濟健康發展

近年來，我國經濟高速發展，廣大居民收入水平隨之提高，但相對于高房價而言提高幅度有限。不少居民家庭購房造成了住房消費過度透支。在房地產市場，普通居民處于劣勢地位。高房價使得居民不得不壓縮在其他方面的消費支出，從而使得消費結構畸形，同時會嚴重抑制其它消費需求對相關行業的拉動作用。此外，居民按揭貸款購房加重了經濟負擔，降低了抗風險能力，如果居民收入波動不能保證按期還貸，勢必造成違約風險。從地方經濟角度看，高房價帶來了高昂的生活成本，不利于該地吸引優秀人才，造成了人才流失;帶來了高昂的商務成本，降低了該地企業的盈利和競爭能力，造成了企業外流。因此，高房價對于地方經濟發展是不利的。顯然，房地產泡沫雖然可以在短時間內拉動建材､鋼鐵等行業的發展，但負面影響不容忽視，長期積累勢必影響正常的生產經營與消費秩序，不利于國民經濟的健康發展。

2. 增加房地產開發商和建筑企業的財務風險

房地產泡沫的累積，使得地價､房價不斷攀升。地價攀升直接加大了房地產商的開發成本和投資風險;房價攀升吸引更多企業貿然涉足房地產領域，使得房地產市場風險加大。由于我國房地產開發大量依靠負債經營，一旦房地產泡沫過多，銀行貸款收緊，企業的資金鏈條就可能斷裂，風險就會暴露。而建筑公司的命運和房地產商息息相關，房地產商的風險勢必會延伸為建筑公司的風險。在這方面，日本是有深刻教訓的，我們要引以為戒。1991年，日本房地產在經歷了長期虛假繁榮之后泡沫破滅，致使日本房地產價格暴跌，導致一些涉足房地產業較深的企業紛紛倒閉，其中以房地產商和建筑公司的比例最大。僅2000年，包括房地產商在內的建筑行業就有6000多家公司破產，占當年破產企業總數的33.6%。2002年，日本有28家上市公司倒閉，其中有三分之一以上是房地產公司，創戰后上市企業倒閉的最高紀錄。［3］

3. 可能引發銀行信貸風險及金融危機

長期以來，我國房地產開發商的資金除了少量來源于企業真正自籌外，大量直接或間接來源于銀行貸款。隨著房地產泡沫的累加，泡沫經濟有可能出現。一旦泡沫破裂，房地產價格會急劇下跌，房地產商的盈利空間急劇萎縮，大量投資可能無法正常回收，致使銀行貸款變為呆賬､死賬，引發信貸風險。而且，我國大量房屋是在“按揭”機制下銷售的。購房者以住房作為抵押獲得銀行貸款，房地產價格如果急劇下跌意味著作為抵押物的房地產急劇貶值，從而可能給銀行造成抵押物貶值風險。不容忽視的是，我國當前還存在大量“假按揭”問題，即不法房地產開發商以本單位職工或其他關系人冒充客戶和購房人，通過虛假銷售(購買)方式，套取銀行貸款，從而可能使銀行形成不良資產。如果銀行信貸風險不斷加大，會降低銀行的抗風險能力，并有可能造成部分銀行經營困難甚至破產，從而引發金融危機，并導致經濟蕭條。

三､我國房地產泡沫增多的致因及對策分析

1. 信息視角

從市場交易各方掌握的信息看，房地產市場容易產生信息不對稱問題，即交易各方掌握相關交易的信息狀況是不一致的。信息不對稱，使得信息劣勢方在交易中處于劣勢地位。我國房地產泡沫的增多與信息不對稱問題嚴重有很大關系。一是信息不對稱容易誘發房地產投機過度。由于我國資本市場不發達，投資渠道較少，使得具有資產性質的房地產容易成為資本追逐和炒作的對象。大量國內資本和國際游資進入房地產市場，制造了虛假的需求信息，引發了虛假的市場繁榮，推動我國房地產價格幾年來非理性上漲。在房地產價格不斷上漲的過程中，“買漲不買跌”心理不斷強化，投機氣氛日益濃厚，導致了泡沫的不斷增多。二是信息不對稱容易誘發銀行業的逆向選擇和道德風險問題。在信息不對稱前提下，由于我國金融體制尚不健全，在銀行信貸市場上，風險偏好型､信譽不佳的房地產商和投資者獲得了較多的銀行貸款，加重了“假按揭”等問題，導致逆向選擇產生;由于我國銀行尤其是國有銀行內控體系尚不健全，銀行對借款者的資信狀況等缺乏足夠重視，盲目擴大房地產信貸業務，導致道德風險產生。逆向選擇和道德風險使得大量銀行信貸資本進入房地產市場，加速了房地產泡沫的產生。對此，我國應進一步完善金融體制，健全銀行內控體系，建立房地產風險預警機制，加快房地產信息建設，定期不定期公布房地產信息，增強房地產信息的完備性和準確性，以盡可能降低信息不對稱問題的危害，盡可能減少非理性投機，盡可能減少逆向選擇和道德風險的產生，從而削減房地產泡沫。

2. 市場結構視角

經濟學市場理論按照競爭程度把市場劃分為完全競爭､完全壟斷､壟斷競爭和寡頭壟斷四種類型。不同的市場類型決定不同的廠商均衡價格和均衡產量。可以說，完全競爭市場在現實中基本上是不存在的，其更多體現的是理論指導意義。依據該理論，競爭程度的提高有助于商品供給量的增加和價格的下降。就我國房地產市場現狀而言，在地產市場方面，由于土地由政府壟斷，因而屬于完全壟斷市場;在房產市場方面，壟斷競爭或寡頭壟斷的判斷則比較復雜。筆者認為，從形式上看，我國已有相當數量的房地產開發商，而且仍有不少企業正在進入，因而表現為壟斷競爭。但從本質上看，少數大型房地產商控制著大部分房屋市場供給，大量中小型房地產商對市場的影響有限，因而應屬于寡頭壟斷。在寡頭壟斷房產市場下，寡頭房地產商控制房屋供給和價格的能力很強，容易人為制造市場房屋供給不足假象，推動房屋價格不斷攀升。這是我國房地產泡沫增多的重要致因之一。對此，我國應通過政策規范房產市場，引導有資金實力的大企業進入房產開發領域，緊急情況下還可考慮政府直接投資開發房產，以增強有效競爭因素，弱化壟斷因素，使得房產開發更加符合理性消費的需求，從而削減房地產泡沫。

3. 土地視角

由于土地的自然供給是固定不變的，因而隨著經濟社會發展顯得日益稀缺。此外，根據馬克思地租理論，地租的形成不具有實際的價值基礎。據此，土地權益在價值表現上是虛幻的。稀缺性和虛幻性使地價的走勢容易脫離土地的利用實績而產生泡沫。依照我國實行的土地批租制度，開發商需通過競價拍賣機制獲取某塊土地的使用權，并向地方政府交納一定金額的土地出讓金，土地價格高則土地出讓金高。由于我國地產市場具有完全壟斷性質，土地批租制度使我國地方政府具有通過操控地產市場推高土地價格的利益驅動。壟斷市場容易人為造成土地供應量不足，一方面引導開發商競相提高競價并囤積土地，另一方面則推動土地價格上漲，進而推動房價上漲，增加了房地產泡沫。削減房地產泡沫需要我國改革現行的土地批租制度和競價拍賣機制，針對壟斷性地產市場特性，發揮政府公共服務職能，一方面使土地價格和土地出讓金脫鉤，消除地方政府的利益驅動;另一方面強化土地資源管理，保持土地的合理供應量和各類用地的供應比例，加強對地產市場的價格管制，避免地產價格不斷攀升。

4. 供給視角

根據經濟學供求規律，商品價格和供求之間呈現互為因果關系。顯然，供不應求價格上升，供大于求價格下降。從供給角度看，我國房地產市場有效供給不足，主要原因是房屋供給結構不合理。房屋供給結構不合理問題推動了我國房地產泡沫的增多，表現為:一是房地產存量市場和增量市場結構不平衡。房屋二級市場發展嚴重滯后，新增房產需求主要集中在增量市場。這樣不但使存量房屋得不到充分利用，也使增量房屋表現得相對稀缺，從而抬高了房價。二是房地產銷售市場和租賃市場發展不平衡。租賃市場沒有通過提供更多更好的租賃服務來分流消費者的住房需求，從而將壓力集中在房產銷售市場，導致房價上升。三是房產產品供給結構不合理。總體看，高費用支出房屋供給大大多于低費用支出房屋，主要表現是:大戶型住房多，中小戶型住房少;高檔住房多，中低檔住房少;一般商品房多，限價商品房､經濟適用房和政府廉租房少。低費用支出房屋供給不足，一方面導致了其價格上升，另一方面迫使部分消費者轉而購買高費用支出房屋，對高費用支出房屋維持高房價起到了支持作用，從而推動了住房平均價格的上升。對此，我國應盡快制定并落實相關政策，通過改善房屋供給結構削減房地產泡沫。重點是，在政府的土地､建設規劃中切實提高普通住房的建設比例;完善住房公積金制度，向中低收入者傾斜購房低息政策，提高中低收入者的購房能力;大力建設中小戶型住房､中低檔住房､限價商品房､經濟適用房和政府廉租房。

5. 政府監管視角

房地產業事關廣大人民群眾的根本利益。由于信息不對稱問題及一些主觀因素的影響，我國對房地產的政府監管尚不到位。房地產泡沫增多與此有一定關系。比如，在經濟適用房方面，一是對“有權消費人甄別”監管不力，使得不少“無權消費”的高收入者代替“有權消費”的中低收入者消費了經濟適用房;二是對“品質適度､面積適度”監管不力，使得一些不法開發商假借建設經濟適用房的名義獲取優惠政策，違規供給大面積､豪華型住房。其結果，不僅侵害了中低收入者作為“有權消費人”的權利，而且減少了經濟適用房供給量，使本身供給就很有限的經濟適用房無法發揮平抑房價的職能。在銀行信貸方面，對信貸風險監管手段缺乏､力度不夠，造成了大量信貸資本進入房地產市場，按揭風險加大，潛在不良資產增多。在開發用地方面，地方政府對開發用途､開發商囤積土地等缺乏監管或監管不力，造成了人為的建房用地緊張，推動了房價不斷上行，泡沫增多。對此，我國一要加強監管信息化建設，加強研究分析，為改善政府監管提供依據;二要完善創新監管手段，提高政府監管水平;三要協調中央和地方的利益關系，切實加強地方政府監管力度，使政府的監管措施落到實處。

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